Exclusives Wohnhaus in Lübbecke Gehlenbeck Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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Objektbeschreibung

Als Neubau ist dieses exclusive Wohnhaus auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage 2012/2013 errichtet worden.
Neben der hochwertigen Dämmung und den 3 fach verglasten Fenstern verfügt das Gebäude über eine Erdwärmepumpe, und sichert so für die Zukunft niedrige Betriebskosten.
Im Erdgeschoß kann ein Kamin die trüben Winterabende vor dem flackernden Feuer zu einem Highlight machen.
Aufteilung
Kellergeschoss: große Doppelgarage, HWR, 2 Kellerräume, Bad, 2 Zimmer (Arbeitszimmer)
Ergeschoss: Küche, großes Wohn-Ess-Kaminzimmer mit Südwest Terrasse, Bad, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und großem Südbalkon, Galerie, 2 Kinderzimmer mit großem Balkon, Bad.
Alle Fußböden sind mit hochwertigen Keramik und Parkettböden ausgestattet.
Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Alle Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Aussenraffstoren als Sicht- und Sonnenschutz versehen.
Bezugsfertig Sommer 2013
Für Freiberufler und Selbständige kann die Miete der Arbeitszimmer separat der Firma berechnet und steuerlich abgezetzt werden.


Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung

Baujahr des Gebäudes 2013
Baujahr Anlagentechnik 2013
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Heizungsart: Erdwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung: über Zentralheizung
Endenergie: 64,1 kWh/(m²*a)

Übersicht

Kaltmiete EUR 1.650,00
Nebenkosten EUR 250,00
Wohnfläche in m² 251,66 m2
Nutzfläche in m² 85,95 m2
Grundstücksfläche 3500 m2
Zimmer 9
Baujahr 2013
Kaution EUR 4.950,00
Objektnummer des Anbieters 1039 (1/1039)

Kontakt

Stefan Piewitt
GWG Immobilien & Bauträger GmbH

Mobil: 0178/3314633
Tel.: 05741/2364442
Fax: 05741/2364443
s.piewitt@gwg-immobilien.de
www.gwg-immobilien.de

Anbieter

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Wilsbrinkstraße 4
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