Attraktives Ladenlokal an der Hauptstraße in Bielefeld-Brackwede!

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Objektbeschreibung

In bester Geschäftslage gelegenes Ladenlokal im Erdgeschoss, ca. 100 m² Nfl. mit zusätzlicher Lagerfläche im Kellergeschoss unmittelbar an der Haupteinkaufsstraße von Brackwede, gegenüber der Geschäftsstelle der Sparkasse Bielefeld.

Parkplätze befinden sich an der Straße vor dem Objekt. Die Straßenbahn verläuft direkt vor dem Haus.

Weitere attraktive Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Einladende Verkaufsfläcbe zur Hauptstraße hin mit großer, bodentiefer Schaufensterfront und barrierefreiem Zugang.

Separate Damen- und Herren-WCs sowie 3 großzügige Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss.

Zur Zeit ist der Laden an ein Filialunternehmen für Haarpflegeprodukte vermietet. Früher war dort ein Eiscafé ansässig.

Wichtig:
Im Herbst 2014 wurde eine neue Heizung mit neuester Brennwerttechnik installiert und von Öl auf Gas umgestellt.

Ein gültiger Energieverbrauchsausweis aus dem Jahr 2008 liegt vor.

Baujahr Anlagentechnik: 1962
Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 124,6 kWh
Effizienzklasse: D


Miete: 1.300,- EUR zzgl. NK und MwSt.

Drei Nettomieten Kaution

Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

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Übersicht

Kaltmiete EUR 1.300,00
Mietpreis pro m² EUR 13,00
Gesamtfläche 100 m2
Mietercourtage 2,38 x Monatsmieten , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 3-486

Kontakt

Michael Fredebeul

Durchwahl: 0521/6 22 28

Anbieter

Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Falkstr. 11
33602 Bielefeld
Tel.: 0521-6 22 28
Fax.: 0521-6 22 06
info@fredebeul-immobilien.de
www.fredebeul-immobilien.de

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