2-Zimmer-Neubaumietwohnung in der Innenstadt von Gütersloh

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Neubaumietwohnung in direkter Innenstadtlage von Gütersloh anbieten zu können. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Nachbarschaft zum beliebten Kolbeplatz. Die Wohnung liegt 2. Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche sowie ein Wohnzimmer, welche ebenfalls direkte Zugänge auf die Loggia bieten. Der Flurbereich der Wohnung überzeugt ebenfalls durch eine gute Stellmöglichkeit für Möbel. Alle Etagen sind komfortabel über einen Aufzug zu erreichen. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und modernen Fliesen ist besonders hervorzuheben. Das energetische Konzept des Hauses entspricht der Energieeffizienz 40. Bei Interesse stellen wir gern den Kontakt für die Anmietung eines eigenen PKW-Stellplatzes in einer der Tiefgaragen für Sie her.

Wir freuen uns bei weiterem Interesse von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

- Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
- elektrischer Rollläden
- Sanitärobjekte und Elektronik in gehobener Ausstattung
- Heizungsanlage mit Gas, mit individuell-regelbarer Fußbodenheizung; zusätzlicher Handtuchheizkörper im Vollbad
- Parkett, Fließen und andere Bodenbeläge von führenden Herstellern
- Malerarbeiten im Innenbereich
- Energieeffizienz 40, Fußbodenheizung und Kühlung im Sommer
- großzügige Belichtungen über bodentiefe Verglasung
- Loggien oder Dachterrassen
- bei Interesse stellen wir gern den Kontakt für die Anmietung eines eigenen PKW-Stellplatzes in einer der Tiefgaragen für Sie her.

Sonstiges

Baujahr: 2017

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gütersloh umgeben von Kultur und Erholung. Für kulturelle Freizeitaktivitäten sind sowohl der beliebte Kolbeplatz, das Stadttheater, zwei Kinos sowie mehrere Bars und Restaurants geeignet. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Cafés sind fußläufig erreichbar, zudem befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Bio Supermarkt. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 788,00
Nebenkosten EUR 219,00
Brutto-Warmmiete EUR 1.007,00
Wohnfläche in m² 86,48 m2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2017
Verfügbar ab 4. Quartal
Kaution EUR 1.576,00
Objektnummer des Anbieters 17765

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen

Kontakt

Maike Schröder
Geno Immobilien GmbH

Mobil: 05241 2348820
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
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www.geno-24.de

Anbieter

Geno Immobilien GmbH

Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh
Tel.: +49 (0) 52 41- 23488-0
Fax.: +49 (0) 52 41- 23488-10
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Impressum
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