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Gewerbeobjekt zur Miete in Lemgo

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 4.749 m² große Gewerbegrundstück ist mit einem freistehenden Betriebsgebäude, bestehend aus einer Werk-/ Reparaturhalle und einem unterkellerten Bürotrakt bebaut und bietet dem zukünftigem Besitzer viele Möglichkeiten. Die Werkhalle von über 1500 m² Fläche ist über großzügige Tore sehr gut für den Lieferverkehr erschlossen. Der Büroteil bietet Ihnen diverse Räume sowie Sozialräume im Kellergeschoss. Dem Bürotrakt vorgelagert ist ein gläserner Pavillon, welcher sich hervorragend für die Produktpräsentation eignet. Die restlichen Flächen sind für den LKW-Verkehr befestigt und überwiegend gepflastert und asphaltiert. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden und schon bald die solide Basis für Ihr unternehmerisches Handeln darstellen. Die Westumgehung ist in 1- 2 Fahrminuten erreichbar und garantiert somit einen reibungslosen An- und Ablieferungsverkehr über die schnell zu erreichenden Autobahnen.

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Glaspavillon Baujahr 1983 und 1989, Sozial- und Sanitärräume ca. 140,00 m²
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV

Sonstiges


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

In der Lemgoer Innenstadt sind Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.
Lemgo liegt im Tal der Bega im hügeligen Lipper Bergland, einem Mittelgebirge im Norden des Kreises Lippe, im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet am Nordsaum der Mittelgebirgsschwelle wird im Norden durch das Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald und im Osten durch die Weser begrenzt und gehört naturräumlich zum Weserbergland. Obwohl die Stadt im Tal gegründet wurde, zieht sie sich auf die umliegenden Höhen der Berge hinauf und nimmt spätestens seit den Eingemeindungen eine große Fläche im Lipper Bergland ein. Die tiefste Stelle liegt auf 83 m im Tal der Bega auf der Grenze zu Bad Salzuflen im Ortsteil Lieme. Der höchste Punkt des Stadtgebiets ist der Windelstein mit 347 m ü. NN in der Lemgoer Mark östlich der Kernstadt. Lemgos Altstadt liegt am Nordufer der Bega, eines rechten Nebenflusses der hier von Ost nach West fließenden Werre.

Lemgo liegt relativ zentral im Landkreis Lippe und grenzt im Uhrzeigersinn beginnend im Norden an die Städte und Gemeinden Kalletal, Dörentrup, Blomberg, Detmold, Lage, Bad Salzuflen (alle Kreis Lippe) und Vlotho (Kreis Herford).

Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km Entfernung), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (12 km) und Paderborn (36 km). Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe.

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 6.250,00
Provisionspflichtig
Gesamtfläche 1902 m2
Lagerfläche 242 m2
Verkaufsfläche 250 m2
Bürofläche 100 m2
Grundstücksfläche 4749 m2
Zimmer 9
Anzahl Stellplätze 30
Zustand Gepflegt
Baujahr 1979
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mietercourtage 1 KM , exkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 6386_Miete

Ausstattungsmerkmale

Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Hallenhöhe 5
Abstellraum

Kontakt

Frank Becker
Sparkasse Lemgo Immobilien

Durchwahl: 05261/214-466
Fax: 05261 214 465
info@sparkasse-lemgo.de
www.sparkasse-lemgo.de

Anbieter

Sparkasse Lemgo Immobilien

Mittelstr. 73 - 79
32657 Lemgo
Tel.: 05261-214999
Fax.: 05222-932465
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