Der optimale Standort ! Schönes Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bad Driburg

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Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer gut frequentieren Lauflage in der Fußgängerzone von Bad Driburg.

Unterschiedliche Nutzungen wie z.B. als Ladenlokal, Büroeinheit oder als Ausstellungsraum lassen sich hier verwirklichen.

Große Schaufensterflächen über die gesamte Länge des Objektes bieten sehr gute Ausstellungs- und Darstellungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.

Ausstattung

Die ca. 138 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss ist mit der ca.15 qm Lagerfläche im Kellergeschoss mit einem kleinem Lastenaufzug verbunden.

Verkaufsfläche ca. 93 qm.
Lagerfläche ca. 34,85 qm
Personal-Vorraum-Toilette ca. 10,63 qm
Lagerkeller ca. 15,52 qm

Die Nettokaltmiete versteht sich als Staffelmiete.
Im 1. Jahr 600,00 € KM zzgl. 160,00 € Nebenkosten
Ab 2. Jahr 790,00 € KM zzgl 160,00 € Nebenkosten

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !!! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ein Anruf genügt: Tel: 0172-5673708
E-Mail: info@immobilien-meise.de
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Lage

Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark - dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.

Übersicht

Kaltmiete EUR 600,00
Nebenkosten EUR 160,00
Ladenfläche 154 m2
Verkaufsfläche 138 m2
Baujahr 1970
Objektnummer des Anbieters 386

Energiepass

Baujahr 1970

Ausstattungsmerkmale

Boden Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Lasten
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

Kontakt

Michael Meise
Meise Immobilien
Brahmsstraße 60
33034 Brakel

Tel.: +49(5272) 8049993
Fax: +49(05272) 3939981
info@immobilien-meise.de
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Anbieter

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