Attraktive Büro- /Praxisfläche im Erdgeschoss am Ostmarkt in Bielefeld

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbefläche zur Miete mit ca. 118 m² Nutzfläche in zentraler Lage zwischen Prießallee und Oldentruper Straße, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ostmarkt. Eine weitere Gewerbefläche mit ca. 111 m² kann steht ebenfalls zur Verfügung.

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadtbahnlinie 3 sowie durch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist Ihnen in dieser Lage ein belebter Standort zugesichert. Die direkte Nachbarschaft zum Wochenmarkt sorgt zudem für eine gute Kundenfrequenz. Die großzügige Belichtung dieser Einheit durch bodentiefe Fensterelemente und die offene Grundrissgestaltung weisen ein hohes Maß an Flexibilität auf. Der Grundriss ist variabel. Tiefgaragenstellplätze werden als Sondernutzungsrechte angeboten. Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

An diesem Standort wird Ihnen Folgendes geboten:

- gute Verkehrsanbingung - Fernwärme / Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 70 gem. EnEV 2014 - großzügige Belichtung
- Tiefgaragenstellplatz - Kundenfrequenz

Ausstattung

- separater Wohnungseingang
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- großes Bad
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tiefgarage

Sonstiges

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Übersicht

Kaufpreis EUR 322.791,00
Nettokaltmiete EUR 1.416,00
Nebenkosten EUR 300,00
Mietpreis pro m² EUR 12,50
Gesamtfläche 118,58 m2
Wohnfläche in m² 113,26 m2
Bürofläche 118,58 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2016
Verfügbar ab 30.06.2017
Objektnummer des Anbieters 18154

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Freiplatz

Kontakt

Marlene Röper
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: +49(521) 5442119
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
info@geno-24.de
www.geno-24.de

Anbieter

Geno Immobilien GmbH

Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh
Tel.: +49 (0) 52 41- 23488-0
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