Barrierefreie Wohnanlage Baujahr 2013 Aufzug, Balkon und Stellplatz 2 Zimmer-(Single-)Mietwohnung

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Objektbeschreibung

Gern für Senioren, aber nicht nur für Senioren!
Neu - Modern - Barrierefrei - Energiesparend - Zentrumsnah

Hochwertig ausgestattet und mit attraktivem Grundriss präsentiert sich Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung in einem 2013 fertig gestellten Neubau mit 6 Wohneinheiten.

Das 1. OG erreichen Sie über das geschmackvolle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Das Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und angrenzendem überdachten Balkon liegt in
Süd-West-Ausrichtung und verspricht sonnige Aussichten.
Der ideale Zuschnitt von Schlafzimmer, Küche (mit geschmackvoller EBK) und Flur bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.
Das gut durchdachte Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche ist für alle Fälle gerüstet.
Die hier veröffentlichten Fotos stammen teilweise aus dem Baujahr 2013.

Ausstattung

Hier wurde nicht am falschen Ende gespart:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit hellem Echtholz-Parkett ausgelegt.
Küche und Bad sind ausgestattet mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hochglänzend-weißen
Wandfliesen.
Die vorhandene EBK (creme-weiß mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte) inkl. Elektrogeräte (Backofen, Ceran-Feld,
Kühlschrank, Spülmaschine) steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Bei Bedarf können Sie auch im Bad Ihre Waschmaschine und einen Trockner anschließen.
Der Balkon ist überdacht und vorbereitet für die Anbringung einer elektrischen Markise.
Telefon- und Satellitenanschlüsse sind mehrfach vorhanden.
Der Wohnung zugeordnet sind ein Stellplatz im Freien (im Mietpreis enthalten) und ein eigener Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller und ein Raum für Fahrräder stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Selbstverständlich ist das gesamte Objekt gedämmt und mit Materialien nach heutigem
Energiespar-Standard errichtet.
Die Pelletheizung sorgt zudem für geringen Energiebedarf (Primärenergiebedarf 29,5 kWh - m²a) und sehr niedrige CO2-Emission.

Sonstiges

Eine ideale (Single-)Wohnung - besonders für vielleicht nicht mehr ganz so junge, aber im Herzen jung gebliebene Menschen, die einen seniorengerecheten Komfort und ein passendes Mitbewohner-Umfeld zu schätzen wissen.
Zum 01.02.2017 bezugsfrei!
Darum müssen Sie sich nicht kümmern:
Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben.
Es erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnung durch die eingesetzte Hausverwaltung.
Verbrauchsmessung durch elektronische Heizkostenverteiler und Wasserzähler.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen das Exposé mit der Anschrift und vereinbaren einen individuellen
Besichtigungstermin.
Dazu füllen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular aus:
Mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Anschrift, Ihrer Rufnummer, Ihrer Email-Adresse.
Wir erbitten auch gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person (Anzahl der Bewohner, Alter, aktuelle berufliche Situation, Raucher/NR, frühstmöglicher Einzugstermin etc.). Haustiere (Hund, Katze) sind nicht erwünscht.

Lage

Ruhig gelegen, aber dennoch im Zentrum von Steinhagen.

Alles was man so täglich braucht ist hier ganz in Ihrer Nähe:
Ärzte, Apotheken, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten, der wöchentliche Markt, Handwerker, Dienstleister,
Gastronomie, der Bürgerpark mit Teich, der Kirchplatz, und-und-und sind von hier aus sehr gut,
auch fußläufig erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den Städten Bielefeld, Osnabrück, Halle und
Gütersloh.

Übersicht

Kaltmiete EUR 470,00
Nebenkosten EUR 150,00
Brutto-Warmmiete EUR 620,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Wohnfläche in m² 61 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Größe Balkon/Terrasse 8 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand neuwertig
Baujahr 2012
Verfügbar ab 01.02.2017
Haustiere
Kaution EUR 470,00
Objektnummer des Anbieters afib633

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2022-06-13
Endenergiebedarf 115.70
Baujahr 2012

Ausstattungsmerkmale

Kabel / Sat- TV

Kontakt

Heidi Milberg
AFIB Immobilien

Durchwahl: 05204-9252870
Mobil: 0173-8304111
Tel.: 05204-92 52 87 0
Fax: 05204-9252871
info@afib-immobilien.de
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Anbieter

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Kirchplatz 2
33803 Steinhagen
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Fax.:
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