MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT AUFZUG UND 23 QM-BALKON AM ARMINIUSPARK

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Neubauwohnung direkt am Arminiuspark in Bad Lippspringe zu beziehen.
Das 8-Parteienhaus wird im April 2017 fertiggestellt. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und verfügen hier über eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm.

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--- 1. Obergeschoss ca. 91 qm ---

--- Wohnküche
--- Badezimmer (Dusche)
--- 2 Schlafzimmer
--- Gäste-WC
--- Abstellraum
--- Balkon

Die gesamte Wohnung wird vom Vermieter mit Bodenbelägen ausgestattet. Derzeit können Sie noch als erster Mieter der Wohnung an der Ausstattung der Bodenbeläge mit Einfluß nehmen. Die Zimmerdecken werden tapeziert und weiß gestrichen übergeben - die Wände kann der Mieter nach eigenen Wünschen selber streichen oder tapezieren.

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--- Sonstiges ---

--- Kellerraum
--- Fahrradkeller
--- Stellplatz

Das Haus wird mit 3-fach verglasten Kunstofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Zimmern wird eine Netzwerkverkabelung und Sat-TV verlegt.
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Badezimmer.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung.
Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden - diesen können Sie über eine Außentreppe direkt betreten. 1 kostenloser Carportstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Energie:
- Energiewert/Endenergiebedarf: 37,19 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2017

Sonstiges

Die Neubauwohnung ist für solvente Mieter, Single, Paar oder Familie mit einem Kind (Katze oder Hund leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.04.2017 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 820 € + 160 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution.

Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich:
--- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
--- Personalausweis
--- Einkommensnachweis
--- Mieterselbstauskunft

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker@lilian-bueker.de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

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Lage

Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B1 ist schnell erreicht, die A33 in ca. 9 Minuten, die B64 in ca. 11 Minuten und die B68 ist in ca. 12 Minuten erreicht.

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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Paderborn: 5 km
--- Schloß Neuhaus: 8 km
--- Hövelhof: 12 km
--- Schloß Holte-Stukenbrock: 19 km
--- Delbrück: 20 km
--- Detmold: 21 km
--- Salzkotten: 22 km
--- Bad Driburg: 24 km
--- Steinheim: 30 km
--- Rietberg: 35 km
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Übersicht

Nettokaltmiete EUR 820,00
Nebenkosten EUR 160,00
Brutto-Warmmiete EUR 980,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 91 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verfügbar ab 01.04.2017
Haustiere
Kaution EUR 1.640,00
Objektnummer des Anbieters BL3091W6I6

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 15.04.2026
Endenergiebedarf 37,19
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden
Ausstelldatum 2016-04-16

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Gartennutzung
Barrierefrei

Kontakt

Lilian Büker
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN

Durchwahl: +49(2951) 9383540
Mobil: +49(2951) 9383540
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Fax: 02951 - 9 38 35 41
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Anbieter

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