DAS KOLPINGHAUS IN DELBRÜCK-WESTENHOLZ SUCHT NEUEN PÄCHTER NACH 25 JAHREN

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Objektbeschreibung

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN MIETER!
Das Kolpinghaus (brauereifrei) in Delbrück-Westenholz sucht neuen Pächter. Nach 25 Jahren gehen die jetzigen Pächter in ihren wohlverdienten Ruhestand.

Der überdachte Biergarten mit ausfahrbarem Sonnenschutz verfügt über 36-50 Sitzplätze und wurde 2015 erst komplett erneuert.
2005 wurde der Wintergarten mit 22 Sitzplätzen angebaut. Hier befindet sich ein Kamin, der den Wintergarten und den Gastraum sehr gut beheizt. Im Gastraum sind 12 Sitzplätze und die Thekenplätze vorhanden. Außerdem steht noch ein großer Saal mit insgesamt 100 Sitzplätzen zur Verfügung, der noch teilbar in 80 + 20 Sitzplätze ist. Der Saal ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet - alle weiteren Räume sind verfliest. Die vorhandene Kegelbahn vervollständigt diese Gastronomie.

Zum Inventar gehört das Kühlhaus, die Spüle, die Zapfanlage mit einer Kühlung für 5 Fässer und die gesamte Bestuhlung. Das weitere vorhandene Kücheninventar inkl. einer fahrbaren Theke kann vom jetzigen Pächter gegen Entgelt übernommen werden.

Als Abstellfläche ist ein Abstellraum angrenzend am Saal vorhanden und ein großer Kellerraum.
Die Gastronomie verfügt über eine beheizbare Lüftungsanlage und einer Gasetagenheizung. Strom liefert die hauseigene Photovoltaikanlage.
Ausreichend Parkplätze stehen Ihren Gästen direkt vor der Tür zur Verfügung.

Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 78,3 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 14,7 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1954

Sonstiges

Die Gastronomie kann ab dem 01.09.2017 oder später angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1.400 € (exkl. MwSt.) + 250 € Nebenkosten, exkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution.
KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN MIETER!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 93 83 540.
E-Mail: bueker@lilian-bueker.de

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Lage

Westenholz ist der westlichste und flächenmäßig (fast 33 Quadratkilometer) mit Abstand der größte Stadtteil der Stadt Delbrück in Nordrhein-Westfalen. Hinsichtlich der Einwohnerzahl ist er nach dem Stadtteil Delbrück der zweitgrößte Ort innerhalb der Stadt Delbrück mit 3.673 Einwohnern.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min.

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--- Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

--- Delbrück: 7 km
--- Hövelhof: 11 km
--- Salzkotten: 12 km
--- Paderborn: 14 km
--- Lippstadt: 19 km

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Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.400,00
Nebenkosten EUR 250,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Gesamtfläche 400 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Anzahl Tagungsräume 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1954
Verfügbar ab 01.09.2017 oder später
Kaution EUR 2.800,00
Objektnummer des Anbieters DW 400G7A1

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 08.12.2026
Verbrauch Wärme 78,3
Baujahr 1999
Ausstelldatum 2016-12-09
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden
Verbrauch Strom 14,7

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Kontakt

Lilian Büker
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Durchwahl: +49(2951) 9383540
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