24 Meter Schaufenster in moderner und heller Mall!

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Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine 380 m² große Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss mit großzügigem Verkaufsraum, einem Aufenthaltsraum und 2 WC-Anlagen.

Eine angrenzende Ladenfläche mit einer Größe von 100 m² kann optional gemietet werden und die vorhandene Verkaufsfläche erweitern.

Diverse Lagerflächen stehen optional im Kellergeschoss zur Verfügung und sind auch mit dem Aufzug erreichbar.

Die Ausstattung stellt sich unter anderem wie folgt dar:
- Raumhohe Schaufenster (4 x 6 Meter Breite),
- davon zwei Schaufenster mit Elementen zur kompletten Öffnung
- dadurch gute Werbemöglichkeit im Lenné-Karree;
- individuelle Raumaufteilung möglich;
- abgehängte Rasterdecken
- mit integrierter Beleuchtung und
- Sprinkleranlage.

Das Lenné-Karree ist ein modernes Einkaufcenter in der Fußgängerzone von Bad Oeynhausen, unter anderem mit einer Galerie, der Stadtbibliothek, einem Reisebüro, einem Versicherungsbüro, einer Gastronomie, einem Zeitungsverlag und diversen Büroflächen (Hausverwaltung, Steuerberater, Notar etc.). Sie erreichen sämtliche Flächen barrierefrei über behindertengerechte Zugänge, Rolltreppen und Personenaufzüge.

Ein kurzfristiger Bezug ist möglich!

sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.nagel-immobilien.de.

Lage

Erstklassige Innenstadtlage mit guter Werbemöglichkeit in einem Einkaufs-Center in der Fußgängerzone von Bad Oeynhausen. Öffentliche Parkplätze mit ausreichenden Parkmöglichkeiten für Kunden und Klienten befindet sich nur wenige Meter von Ihrem Geschäft entfernt. Den Bahnhof und der Busbahnhof erreichen Sie ebenfalls mit nur wenigen Schritten.

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Übersicht

Kaltmiete EUR 2.900,00
Mietpreis pro m² EUR 7,63
Gesamtfläche 380 m2
COM_PRIME_gewfl_bez1 Verkaufsfläche
COM_PRIME_gewflaeche1 380
Baujahr 2001
Verfügbar ab Absprache
Objektnummer des Anbieters 3-8353

Energiepass

Verbrauch Strom 33,9
Warmwasser inkl. true
Energieverbrauchskennwert 76,9
gültig bis 2018-09-30
Energiepass Art VERBRAUCH
Verbrauch Wärme 76,9
Baujahr 1998
Jahrgang 2008
Gebäudeart nichtwohn
Befeuerung GAS

Kontakt

Marcus Ludewig

Durchwahl: 05731/21001

Anbieter

Immobilien Nagel OHG

Herforder Straße 53
32545 Bad Oeynhausen
Tel.: 0 57 31 - 2 10 01
Fax.: 0 57 31 - 2 68 70
info@nagel-immobilien.de
www.nagel-immobilien.de

Impressum
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