Für Familie mit "Anhang" ideal!

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Objektbeschreibung

Ziehen Sie mit Ihren Lieben schon bald an den "Hamburger Berg", wo Sie zukünftig ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Dingen für den täglichen Bedarf genießen. Über die Diele gelangen Sie ins großzügig geschnittene Erdgeschoss, wo Ihnen ein schöner Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon zur Verfügung steht. Außerdem verfügt das gepflegte Domizil im Souterrain über eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und separatem Zugang; die Dachgeschossebene wurde bereits zum Endausbau vorbereitet - somit bietet es Platz für individuelle Wohnwünsche! Freuen Sie sich darüber, dass 2013 das Dach neu eingedeckt und gedämmt wurde; um 2000 erhielt das Bad im Erdgeschoss ein neues Outfit. Werden Sie vor Einzug handwerklich aktiv und nehmen Sie kleinere Verschönerungen nach Bedarf vor. Gerne erhalten Sie weitere Informationen von uns!
Energieausweis: bedarfsorientiert; 195,3 kWh/(m²*a); EEK: F. Ölheizung

Ausstattung

Gäste-WC

Sonstiges

Renov.stau: Balkonverkleidung, Heizkörper, dunkle Fliesen, Vertäfelungen, kein Bad im DG (Ausbaugenehmigung fehlt noch, liegt beim Kreis definitiv nicht vor, angefragt beim Bauarchiv)
bisschen durchmodernisieren

Übersicht

Kaufpreis EUR 245.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 150 m2
Grundstücksfläche 893 m2
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Einliegerwohnung
Zustand Gepflegt
Baujahr 1975
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 6849

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-01-27
Endenergiebedarf 195,3
Gebäudeart wohn
Baujahr 1975
Wertklasse F
Jahrgang 2014

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche
Boden Fliesen, Linoleum
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Kontakt

Stephan Duray
S Immobilien GmbH

Durchwahl: 05235 965 231
Fax: 05251 292 82977
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www.s-immobilien-gmbh.de

Anbieter

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32756 Detmold
Tel.: 05251 292 2966
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