Werden oder bleiben Sie ein Stadtmensch!

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten im Zentrum von Herford im Bereich der Fußgängerzone, zum Alten Markt sind es nur wenige Schritte. Im 2. Obergeschoss eines noch jungen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese Wohnung. Wie möchten Sie diese zukünftig nutzen? Ziehen Sie selbst ein, vermieten Sie oder sollen die Räumlichkeiten als Stadtbüro dienen? Alles ist hier möglich. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Durch den Abbau von Leichtbauwänden wird der Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Küche schnell modern und lichtdurchflutet. Ein Fahrstuhl ist im Treppenhaus vorhanden. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück; die anteilige Erbpacht von zur Zeit 446 € im Jahr wird über die Nebenkosten bezahlt. Wenn Sie ein Stadtmensch sind oder werden wollen dann ist diese Wohnung vielleicht die Richtige für Sie! Interesse? Sprechen Sie uns an!

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Mitten im Geschehen
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon (2. Obergeschoss)
Kunststofffenster mit Isoglas und elektr. Rollläden, Gas-Zentralheizung (Nahwärme), Fahrstuhl

Sonstiges


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

Übersicht

Kaufpreis EUR 129.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 86 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1999
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 28.02.2017
Mietercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 5022

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2025-04-08
Energieverbrauchkennwert 149,5 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Wertklasse E
Baujahr 1999
Gebäudeart wohn
Jahrgang 2014

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Kabel / Sat- TV

Kontakt

Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Durchwahl: 05221 / 16 - 1365
Fax: 05221 / 16 - 1749
kontakt@sparkasse-herford.de
www.sparkasse-herford.de

Anbieter

Sparkasse Herford

Berliner Straße 1
32052 Herford
Tel.: 05221-161 161
Fax.: 05221 16-1749
ameier@sparkasse-herford.de
www.sparkasse-herford.de

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