Neubau einer wunderschönen Penthousewohnung am Rotheweg mit 50 m² Dachterrasse im KfW55 Standard

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage entstehen 5 moderne Wohnhäuser mit Etagenwohnungen und je einer Penthousewohnung.
Die Häuser werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage im KFW-55-Standard gebaut.
Die Rohbauten der Häuser A und B (Zufahrt über den Friesenweg) sind bereits gebaut und können als Musterwohnung besichtigt werden.
Der Baubeginn der Häuser 1,2 und 3 erfolgt in Kürze.

Diese ausgewöhnliche Penthouse Wohnung befindet sich im Haus 3, Grundriss-Varianten sind noch wählbar.

Ein Blockheizkraftwerk und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind hierfür erforderlich.

Die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für die umliegenden Gartenflächen.

Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit einem großen Süd-West-Balkon ausgestattet.

Diese attraktive Penthousewohnung besticht mit Ihrer geräumigen Dachterrasse und dem wunderbaren Blick auf den Dom.

Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet 15.000,-EUR.

Ausstattung

- traumhafte Dachterasse mit Süd-/Westausrichtung
- niedrige Energiekosten durch KFW-55-Standard
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte nach Ihrer Wahl
- 2,12 m Türen
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Tiefgarage

Sonstiges

Die KfW erneuerte zum 01.04.2016 ihr Förderangebot im Programm: Energieeffizient Bauen. Der Förderhöchstbetrag pro Wohneinheit wird von 50.000 Euro auf 100.000 Euro angehoben.

Vermittlungshonorar:
Es fällt keine Käuferprovision an, Sie kaufen direkt vom Hersteller!

Lage

Im einem ruhigen Wohngebiet am Ausläufer der Stadtheide.

Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso ist eine Bushaltestelle fast direkt vor der Tür.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt am Dr.-Rörig-Damm, das Heide-Center mit Aldi, Lidl, Rewe sind in unmittelbarer Nähe.

Auch eine Postfiliale und eine Reinigung befinden sich am Schwabenweg.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 408.200,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 136 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Objektnummer des Anbieters 4003

Energiepass

Gebäudeart nicht_noetig
Jahrgang nicht_noetig

Adresse

Rotheweg 172
33102 Paderborn

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Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Abstellraum

Kontakt

Georg Knaup
Immopartner

Durchwahl: 05251 20 778-10
Mobil: 0171 21 22 320
Tel.: 05251 20 77 80
Fax: 05251 20 778-29
info@immopartner-pb.de
www.immopartner-pb.de

Anbieter

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33100 Paderborn
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