2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen 3-Parteienhaus in Schieder-Schwalenberg (360 Grad)

Bewerten

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt zentral im schönen Ortsteil Schieder.

Auf ca. 50 m² erstrecken sich ein gefliester Flur mit Garderobe und Abstellkammer, ein Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplettgefliestes Badezimmer mit Badewanne inklusive Duscharmatur und großem Dachfenster.

Der Küchenbereich ist gefliest, der Wohnbereich mit Laminat ausgelegt und im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt.

Beide Wohnräume, das Bad und die Abstellkammer verfügen über ein Seiten- oder Dachfenster.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.

Ausstattung

* Baujahr 1982
* 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Carportstellplatz direkt vor dem Haus
* Kellerraum
* Waschküche im Keller
* Heizung von 1998 (Gas-Zentral)
- Heizung, Wasser und Strom werden separat abgelesen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 116.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Warmmiete beträgt 300,-€ im Monat.
Eine Selbstnutzung ist nach drei Monaten möglich.

Provisionsfrei für den Käufer

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de

Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Lage

Schieder-Schwalenberg ist eine ca. 8700 Einwohner messende Stadt im Kreis Lippe im Grenzgebiet zu Niedersachsen, gelegen zwischen dem Teutoburger Wald und dem Weserbergland.

Umgeben von den Städten Horn-Bad Meinberg, Nieheim und Lügde in Nordrhein-Westfalen und Holzminden in Niedersachsen, ist die Stadt ein Zusammenschluss von 6 ehemaligen Gemeinden und der Stadt Schwalenberg.

Ihre neue Immobilie liegt im Stadtteil Schieder, einem anerkannten Kneippkurort. Der städtische Kindergarten liegt nur ca. 170 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sie wartet u. a. mit der ehemals fürstlichen Sommerresidenz Schloss Schieder, dem weitläufigen Barockgarten und dem Schiedersee auf.

In etwa 2 bis maximal 4 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw in Schieder alles, was man zu täglichen Leben braucht: eine Post- und Bankfilialen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grundschule, ein Friseur, ein Freibad und eine Minigolfanlage sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt Schieder als Kurort über ein breites gastronomisches Angebot.

Das gesamte Gebiet Schieder-Schwalenbergs ist bei Touristen, Wanderern und Tagesgästen sehr beliebt. In den anderen Ortschaften und der „Malerstadt“ Schwalenberg selbst, mit seinem aus charakteristischem Fachwerkhäusern bestehenden Altstadtkern, erwarten Sie neben weiteren Schulen, Einzelhandelsgeschäften und Geschäftsstraßen diverse Sportvereine, eine Papiermühle, 2 Museen und verschiedenste Wander- und Radwanderrouten.

Im Zentrum Schwalenbergs ist man mit dem Pkw in ca. 6 Minuten. Darüber hinaus verbindet eine S-Bahn-Linie Schieder mit Lügde und Steinheim.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 29.900,00
Anzahl Carports 1
Wohnfläche in m² 50 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1982
Verkaufsstatus offen
Objektnummer des Anbieters TMP2.K146

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2025-05-15
Energieverbrauchkennwert 116.95 kWh/m²a
Baujahr 1998
Wertklasse D

Adresse

Schillerstraße 84a
32816 Schieder-Schwalenberg

Kartenansicht öffnen

Kontakt

TM Immobilien Paderborn
TM Immobilien Paderborn

Durchwahl: 05251-871890
Tel.: 05251-871890
Fax: 05251-8718919
info@tm-ip.de
www.tm-immobilien-paderborn.de

Anbieter

TM Immobilien

Marienstraße 25
33098 Paderborn
Tel.: 05251 871890
Fax.: 05251 8718919
info@tm-ip.de
www.tm-immobilien-paderborn.de

Impressum
Prime 3.0.2.1458 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software