Einfamilienhaus mit Garten und Garage 6-Zimmer 153 m² Wfl Elsen ab 1.5.2017 Bezugsfrei !

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier ein Reihenhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche verteilt über 3-Ebenen.
Dieses familienfreundliche Haus steht in einem geschlossenen Wohngebiet im beliebten Paderborner Stadtteil - Elsen.
Das Haus wird zum 1 Mai Bezugsfrei.

Hier erwartet Sie ein Umfeld mit netten Nachbarn.

Diese Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten die in einem modernen Zuhause wichtig sind.

Seit dem Bau des Hauses im Jahr 1983 sind bis heute keine großen Mängel bekannt. Hierfür steht die hervorragende Bauqualität.

Wenn Sie ein eigenes Haus, mit hellen Wohnräumen zu schätzen wissen, aber nicht selber bauen wollen, dann sind Sie hier richtig.
Gerne besprechen wir in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details.
Aus Rücksichtnahme der Privatsphäre des Mieters, werden keine Fotos veröffentlicht.

Ausstattung

EG:
Großer Wohn und Speisebereich, das bodentiefe Fensterelement ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse.
Von dort haben Sie einen herrlichen Blick über den Garten.
Gäste WC
Küche mit Einbauküche
kl. Abstellraum
OG:
Badezimmer mit Wanne Dusche und WC
3-Schlafzimmer
Spitzboden:
Duschbad
2-Räume die Individuell genutzt werden können.
Keller:
Heizungskeller
Waschkeller
2-Räume
Eine Garage ist hier Selbstverständlich

Die Heizung ist im Jahre 2010 erneuert.
Bäder sind Teilrenoviert.
Das Haus bekommt neue Fenster.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 82.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kaltmiete: 1050,00 €
Garage 25,00 €
NK:VZ. 98,00 €
Heizung Gas ca. 100,00 € zzgl. Strom
Kaution: 2-Monatsmieten

Lage

Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Elsen. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Schulen, Kindergärten sowie zur Bushaltestelle oder ins Grüne.

Elsen befindet sich im Westen von Paderborn und ist mit seinen knapp 16.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk der Paderstadt.
Mit dem Auto sind es nur knapp sieben Minuten in die Paderborner Innenstadt. Außerdem verfügt der Ort im Nahverkehr über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn 33, der Hauptbahnhof Paderborn und der nahegelegene Flughafen Paderborn-Lippstadt bieten ein umfangreiches Fernverkehrsnetz.
Elsen selbst deckt mit vielen Läden und umfangreicher Gastronomie sowie Ärzten und Apotheken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Mehrere Seen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Segeln, Baden und Wasserskifahren ein.

Übersicht

Kaltmiete EUR 1.050,00
Nebenkosten EUR 98,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Heizkosten EUR 100,00
Mietpreis pro m² EUR 6,86
Wohnfläche in m² 153 m2
Grundstücksfläche 239 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1983
Objektnummer des Anbieters WI 14172

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2017-03-02
Energieverbrauchkennwert 82.30 kWh/m²a
Wertklasse C
Baujahr 1983

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum

Kontakt

Bernd Dolski
Wüstenrot Immobilien

Durchwahl: 05251 8769933
Mobil: 01718371484
www.wuestenrot.de

Anbieter

Wüstenrot immobilien

Mühlentrift 5
33106 Paderborn
Tel.: 05251 8769933
Fax.:
bernd.dolski@wuestenrot.de

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