Attraktive Büro-/ Praxisfläche im Zentrum von Bielefeld

Bewerten

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Innenstadt, zwischen Kesselbrink und Pauluskirche, befindet sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche im 4. Obergeschoss eines neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung, Deckenhöhen von ca. 3,00 m und bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien machen diese Fläche interessant für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die Fläche verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Bodentiefe Fenster mit großen Schiebeelementen ermöglichen den Zugang auf die Dachterrasse und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Erstbezug ist kurzfristig möglich.

Die Entfernung zu Kesselbrink, Jahnplatz, Neu- und Alstadt sowie zum Bielefelder Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, die Tiefgarage sowie Kundenparkplätze im Innenhof ermöglichen eine bequeme Parksituation.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 59,3 kWh/(m² a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienz: B, Baujahr: 2016, Ausstellungsdatum: 21.05.2014, gültig bis: 20.05.2024

- KfW Effizienzhaus 70 gem. EnEV 2014
- alle Ebenen sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen
- Wohnungseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
- CAT 6 Verkabelung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- hellgraue Feinsteinzeug-Bodenfliesen
- Badezimmer, sowie Gäste-WC
- Fernwärme / Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze im Innenhof verfügbar

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.600,00
Nebenkosten EUR 300,00
Gesamtfläche 149,04 m2
Bürofläche 149,04 m2
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2016
Verfügbar ab sofort
Kaution EUR 3.200,00
Mietercourtage 2,38 MM , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 18807

Energiepass

Wertklasse B
Ausstelldatum 2014-05-21
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden

Ausstattungsmerkmale

Boden Fliesen
Heizungsart Fernheizung
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Garage
Barrierefrei

Kontakt

Christian Steinpass
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: +49(0521) 544256
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
info@geno-24.de
www.geno-24.de

Anbieter

Geno Immobilien GmbH

Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh
Tel.: +49 (0) 52 41- 23488-0
Fax.: +49 (0) 52 41- 23488-10
christian.schockenbaeumer@geno-24.de
www.geno-24.de

Impressum
Prime 3.0.2.1458 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software