Attraktive Verkaufsflächen in Verl - Kaunitz!

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage von Verl-Kaunitz diese gepflegten Lager-/Verkaufsflächen zur Miete anbieten zu dürfen.
Es stehen im Erdgeschoss ca. 250 m² zur Verfügung, welche sich auf Grund des vorherigen Mieters als Getränkefachmarkt optimal nutzen ließen. Einer Nutzung als anderweitige Lager-/ oder Verkaufsflächen ist ebenfalls denkbar.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit ebenerdigem Zugang und elektrischer Schiebetür (ca. 35 m² Nfl.)
- Warenannahme mit Rolltor und ebenerdiger Zufahrt (ca. 70 m² Nfl.)
- zwei schön unterteilte Lager-/Verkaufsflächen (ca. 60 m² Nfl. und ca. 76 m² Nfl.)
- ein Büro
- einen großzügigen Abstellraum
- ein Mitarbeiter-WC.
  
Im Außenbereich finden Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter diverse Stellplätze für Fahrzeuge und Anhänger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Ein Schlüssel liegt uns bereits vor und einer Innenbesichtigung steht nichts mehr im Wege
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 19.7kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 163.3kWh/(m²*a), Baujahr: 1980

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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Lage

Die attraktiven Verkaufs-/Lagerflächen befinden sich in schöner und gut frequentierter Lage von Verl-Kaunitz. Die Ortskerne von Verl, Schloß Holte-Stukenbrock, Hövelhof und Rietberg sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A33 in Bielefeld-Senne und zur A2 in Gütersloh-Spexard sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten eine ideale Anbindung an den Fernverkehr.
Entfernungen:
Verl: ca. 5 km; Hövelhof: ca. 8 km; Schloß Holte: ca. 9 km; Stukenbrock: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 25 km

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 900,00
Nebenkosten EUR 300,00
Brutto-Warmmiete EUR 1.200,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Gesamtfläche 250 m2
Nutzfläche in m² 250 m2
Verkaufsfläche 250 m2
Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 10
Zustand Gepflegt
Baujahr 1980
Verfügbar ab sofort
Kaution EUR 1.800,00
Mietercourtage 1,19MM inkl. MwSt
Objektnummer des Anbieters 561

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2017-07-02
Verbrauch Wärme 163.30
Verbrauch Strom 19.70
Baujahr 2013

Ausstattungsmerkmale

Rollstuhlgerecht

Kontakt

Sebastian Speckenheuer
SMK Immobilien GmbH

Durchwahl: 05246 92 97 380
Tel.: 05246 92 97 380
Fax: 05246 92 97 382
info@smk-immobilien.com
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Anbieter

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Sender Str. 20
33415 Verl
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