Attraktive Geschäftsflächen mitten in Oerlinghausen!

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in zentraler und gut frequentierter Lage diese großzügigen Gewerbeflächen in Oerlinghausen zur Miete anbieten zu können. Umgeben von zahlreichen verschiedenen Einzelhändlern, Gaststätten und Backereien ist ein idealer Kundenverkehr garantiert.
                      
Die insgesamt rund 406 m² Nutzfläche teilen sich auf in einen großen Verkaufs-/Ausstellungsraum mit ca. 335 m² und einer attraktiven Fensterfront zur idealen Präsentation Ihrer Waren. Ein weiterer Raum mit ca. 50 m² lässt sich ideal als Lager nutzen. Ein kleines Büro und ein WC runden den Grundriss im Erdgeschoss ab. Ein Sozialraum mit kleiner Küchenzeile und ein Mitarbeiter-WC liegen im Dachgeschoss des Hauses, welches Sie über den Hausflur erreichen.

Die Gewerbeflächen sind komplett gefliest, bieten eine Klimaanlage und öffentliche Parkplätze in der direkten Umgebung und runden dieses Interessante Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen bei einer Innenbesichtigung vor Ort. Unser Angebot ist bereits bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 147.3kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 38.4kWh/(m²*a), Baujahr: 1994, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Warmwasser, Lüftung, eingebaute Beleuchtung, Kühlung

Ausstattung

öffentliche Stellplätze, Klimaanlage, Fliesenboden, ebenerdiger Zugang, attraktive Schaufensterflächen, Sozialraum mit WC`s für Mitarbeiter, Alarmanlage, Fernwärmehzg.,
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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Objektart: Ladenlokal

Lage

Die attraktiven Gewerbeflächen befinden sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Oerlinghausen. Umgeben von zahlreichen verschiedenen Einzelhändlern, Gaststätten und Bäckereien ist ein idealer Kundenverkehr garantiert.
Die nächstgelegenen Städte sind:
Schloß Holte-Stukenbrock:      ca. 12 km       Verl:            ca. 17 km
Bad Salzuflen:                         ca. 17 km       Detmold: ca. 17 km
Bielefeld:                                     ca. 17 km       Gütersloh: ca. 27 km

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 2.436,00
Kaltmiete EUR 2.436,00
Nebenkosten EUR 190,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Gesamtfläche 406 m2
Verkaufsfläche 335 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Mietercourtage 1,19MM inkl. MwSt
Objektnummer des Anbieters 534

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2027-01-17
Verbrauch Strom 147.30
Baujahr 1994
Verbrauch Wärme 38.40

Ausstattungsmerkmale

Klimatisiert

Kontakt

Sebastian Speckenheuer
SMK Immobilien GmbH

Durchwahl: 05246 92 97 380
Tel.: 05246 92 97 380
Fax: 05246 92 97 382
info@smk-immobilien.com
www.smk-immobilien.com

Anbieter

SMK Immobilien GmbH

Sender Str. 20
33415 Verl
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Fax.: 05246 92 97 382

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