Modernisiertes Haus in toller Lage

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Objektbeschreibung

Diese ca. 1939 erbaute Immobilie liegt in ruhiger Lage von Stift Quernheim. Umgeben von Feldern und Wiesen können Ihre Kinder in Ruhe aufwachsen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und laufend in Stand gehalten. So wurden zuletzt die Fenster ausgetauscht, das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade erneuert sowie die Bäder und der Innenausbau renoviert. Derzeit bietet das Haus Raum für bis zu vier Schlafräume sowie ein Wannenbad im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein schickes Duschbad sowie eine große Wohnküche vorhanden. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und haben direkten Zugang zum Garten und zu einer Garage. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet; beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Heizkörper in den Wohnräumen wurden durch aktuelle Plattenheizkörper ersetzt.
Wenn Sie eine Immobilie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Stift Quernheim suchen, werden Sie kaum etwas Schöneres finden!

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Mit Blick in's Grüne.
Öl-ZH (2012), Kamin, Kunststofffenster Isoglas, Rollläden, Laminat, Teppich- und Fliesenböden, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Teilkeller, 2 Garagen

Gäste-WC, Rollläden

Sonstiges


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die 17.000 Einwohner-Gemeinde Kirchlengern liegt an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges und wird von einem kleinen Fluss, der Else, durchzogen. Neben einem Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten stehen für die Freizeitaktivitäten ein attraktives Freizeitbad, eine Outdoor-Kartbahn, die Else-Auen und Kulturangebote zur Verfügung. Kurz gesagt, in Kirchlengern lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Gemeinde Kirchlengern: www.kirchlengern.de

Übersicht

Kaufpreis EUR 189.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 160 m2
Grundstücksfläche 809 m2
Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 7 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1939
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 26.07.2017
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 5216

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-06-08
Endenergiebedarf 218,8
Wertklasse G
Baujahr 1939
Gebäudeart wohn
Jahrgang 2014

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Kontakt

Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Durchwahl: 05223/168-162
Fax: 05223/168-169
kontakt@sparkasse-herford.de
www.sparkasse-herford.de

Anbieter

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Berliner Straße 1
32052 Herford
Tel.: 05221-161 161
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