Ihr Ruhepol im Grünen!

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die schöne Fernsicht über Bad Driburg.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in beliebterer Lage und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Zimmer. Den hellen und großen Eingangsbereich empfindet man durch seine Größe als ein weiteres Zimmer.

Ein Spitzboden mit ca.10,67 m² bietet Ihnen genug Abstellfläche oder Platz für Hobbys. Ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Aussenstellplatz sind hier nur selbstverständlich.

Hinweis: Die Wohnung kann auch gekauft werden. Gerne stehe ich für Rückfragen zur Verfügung.

Ausstattung

- Badewanne
- Dusche
- Fahrradkeller
- Spitzboden (gehört zur Wohnung)
- PKW Stellplatz
- Elektr. Fußbodenheizung
- Satellitenschüssel & Kabel-TV vorhanden
- durch separate Eingänge entsteht das Gefühl in einem Zweifamilienhaus zu leben

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Endenergieverbrauch: 115,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.07.2018
wesentlichen Energieträger: Elektro
Befeuerung:Strom

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Bad Driburgs beliebter Wohngegend am Steinberg.

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.

Übersicht

Kaltmiete EUR 400,00
Nebenkosten EUR 70,00
Brutto-Warmmiete EUR 470,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Wohnfläche in m² 94,51 m2
Nutzfläche in m² 10,67 m2
Zimmer 3,50
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1993
Verfügbar ab (Datum) 01.08.2017
Kaution EUR 800,00
Objektnummer des Anbieters MP-1478

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2018-07-14
Energieverbrauchkennwert 115.00 kWh/m²a
Baujahr 1993

Kontakt

Michaela Piechatzek
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin

Durchwahl: (0 52 51) 699 89 - 45
Tel.: 0049 (0) 5251 / 699 89 - 9
Fax: (0 52 51) 699 89 - 89
immoservice-paderborn@remax.de

Anbieter

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
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