Erstklassig wohnen in Stukenbrock!

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestatteten Reihenhäuser im Bauhausstil befinden sich derzeit im Bau und werden voraussichtlich im Januar 2018 bezugsfertig gestellt. Freuen Sie sich auf erstklassiges Wohnen in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Stukenbrock! Jedes Haus verfügt über ein Carport, eine von Licht durchflutete Skylobby mit großer Dachterrasse sowie einen Garten mit Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Die ca. 153 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen und bieten durch die moderne, vollgeschossige Bauweise hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche sowie den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Im zweiten Obergeschoss liegt die herrliche Skylobby mit großen Fensterelementen über Eck und Zugang auf die Dachterrasse. Hier sowie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse im Erdgeschoss können Sie und Ihre Familie die Seele baumeln lassen. Die Bäder, der Wohn-/Essbereich sowie die Diele werden gefliest. In den restlichen Räumlichkeiten wird ein schicker Vinylboden verlegt. Die Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Geringe Nebenkosten verspricht die sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage. Für die Nutzung der Anlage wird ein Entgelt in Höhe von € 18,- monatlich berechnet. Bei einem verantwortungsvollen Stromverbrauch kann die PV-Anlage bis zu 50% der Stromversorgung abdecken.

Ausstattung

Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken im Obergeschoss, moderner Fliesen- und Vinylboden, Fenster und Haustür innen weiß / außen grau, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Carport, Südwest-Terrasse und Garten, große Dachterrasse, kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage, Hauswirtschaftsraum, Erstellung des Energieausweises bei Bauabschluss!

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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Lage

Diese erstklassig ausgestatteten Neubau-Reihenhäuser befinden sich in zentraler Lage von Stukenbrock in einer ruhigen Seitenstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, die Grundschule sowie das Gymnasium und die Realschule sind nur einen Steinwurf entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Bahnhof von Schloß Holte (ca. 3 km) sowie der Autobahnanschluss an die A33 (ca. 4,5 km) befinden sich ebenfalls nur einige Autominuten entfernt. Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 km / Schulen ca. 1 km / Verl ca. 11 km / Bielefeld ca. 24 km / Gütersloh ca. 22 km

Übersicht

Kaltmiete EUR 1.300,00
Nebenkosten EUR 60,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Anzahl Carports 1
Wohnfläche in m² 153 m2
Nutzfläche in m² 49 m2
Grundstücksfläche 264 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Januar 2018
Kaution EUR 2.600,00
Objektnummer des Anbieters 565b

Kontakt

Jasmin Bentlage
SMK Immobilien GmbH

Durchwahl: 05246 92 97 380
Tel.: 05246 92 97 380
Fax: 05246 92 97 382
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Anbieter

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