Generationenhaus in Alleinlage!

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Objektbeschreibung

Seltenheit verdient Beachtung! Das ehemalige Bauernhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten mit 2 getrennten Gartenbereichen, Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Pferdeboxen, sowie über 1 ha arrondierte Weide. Hier können sich Großfamilien, Naturfreunde und Tierliebhaber frei entfalten.

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Einliegerwhg. mit eig. Garage und Gartenteil
Nebengebäude mit 2 Garagen + 2 Pferdeboxen
3-Kammer-System (2015 verlängert)
ca. 1 Hektar Weide am Grundstück

ländliche Lage, Einbauküche, Brunnen, Einliegerwohnung, Kaminofen, teilweise Renovierungsbedarf

Sonstiges

Die Immobilie wird nach Absprache freigestellt. Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Energieausweis: Bedarfsausweis; 161,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Das großzügige Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und naturnaher Alleinlage im Stemweder Ortsteil Twiehausen. Familieneinrichtungen wie KiTa´s oder Grundschulen erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften mit dem Pkw in wenigen Minuten. Weiterführende Schulen und Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in Espelkamp (ca. 8 km), Wehdem oder Rahden (ca. 10 km).

Übersicht

Kaufpreis EUR 227.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 350 m2
Grundstücksfläche 15009 m2
Zimmer 12
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 6
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1934
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 7621

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-06-28
Endenergiebedarf 161
Gebäudeart wohn
Baujahr 1934
Wertklasse F
Jahrgang 2014

Ausstattungsmerkmale

Boden Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Öl, Pellets
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum

Kontakt

Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke

Durchwahl: 05741 / 21-5311
Fax: 05741 - 21-5319
mailbox@sparkasse-minden-luebbecke.de
www.sparkasse-minden-luebbecke.de

Anbieter

Sparkasse Minden-Lübbecke

Osnabrücker Str. 1
32312 Lübbecke
Tel.: 05741 21312
Fax.:
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Impressum
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