Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, mit Fernblick direkt am Wiehengebirge

Bewerten

Ausstattung

A U S S T A T T U N G:

- Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem Jahr 2008 teilmodernisiert worden. Die Frisch- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Fussböden neu gestaltet
- Doppelverglaste Kunststoffenster, mit Rollläden
- Das Badezimmer mit Tageslicht im Erdgeschoss ist im Jahr 2008 modernisiert worden. Ausgestattet mit einer Badewanne, Waschtisch, WC, einem Handtuchheizkörper und einer elektrischen Fussbodenheizung.
- Der offene Küchen- Ess- Wohnbereich wartet auf Ihre Einrichtungsideen und bietet Raum für den Mittelpunkt des Familienlebens.
- Terrasse in Südausrichtung mit Blick auf das Wiehengebirge
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- 3 Garagen
- Gaszentralheizung BJ 1996 mit Warmwasseraufbereitung, Gastank mit über 4.000L Füllmenge
- Energieausweis: Energiebedarf 279,50 kWh, Gas, Klasse H, BJ Gebäude 1963, Baujahr 1996 Heizungsanlage
- Die Souterrain-Einliegerwohnung ist vermietet für 250,00EUR Kaltmiete, zzgl. 30,00EUR Garagenmiete, zzgl 120EUR Nebenkostenvorauszahlung.


A U F T E I L U N G:

Souterrain:
Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Keller: 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Kinderzimmer Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich, Küchen, Essbereich, Terrasse
Nebengebäude für Werkzeug, etc.



Weitere Unterlagen (Grundrisse, Mietvertrag, Lageplan, etc...) erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges





Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Die Immobilie befindet sich im Stadtrandgebiet von Minden unmittelbar angrenzend zur Gmeinde Hille.
Der Ortskern von Bad Oeynhausen ist in ca. 10,2km zu erreichen. Die Mindener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10,1km. Der Porta Markt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Filialisten befindet sich in ca. 7 km Entfernung.

Übersicht

Kaufpreis EUR 179.000,00
Wohnfläche in m² 140 m2
Grundstücksfläche 2122 m2
Zimmer 5
Baujahr 1963
Objektnummer des Anbieters 3194

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 279,50
Baujahr 1963
Wertklasse H

Kontakt

Schuller
Rose Immobilien KG

Fax: 00495718282866
michael.rose@rose-immobilien-kg.de

Anbieter

Rose Immobilien KG

Uferstraße 5
32423 Minden
Tel.: 0571 - 82828-90
Fax.: 0571 - 8282866
michael.rose@rose-immobilien-kg.de
www.rose-immobilien-kg.de

Impressum
Prime 3.0.2.1458 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software