Büro - Praxis - Firmenrepräsentanz - Einmalig stilvoll, perfekt in der Lage

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie berührt und bewegt, sie zieht jeden Gast in seinen Bann. Sie ist ideal geeignet als repräsentativer und exklusiver Firmensitz, als Sozietät oder Praxis, ein Ort, der nachhaltig prägt. Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen Herford´s, fußläufig zur City und zum Amtsgericht, angeschlossen an den Wall und in bester Umgebung. Das herrschaftliche und imposante Eingangsportal lässt nur vermuten, was sich dahinter verbirgt, doch die Realität übertrifft die Erwartungen. Es ergeben sich wundervolle Harmonien von architektonische Details der "Gründerzeit" und Materialien, die man heute nur noch selten in Gebäuden vorfindet. Sie erzeugen mit den hohen, lichtdurchfluteten Räumen und dem klaren Ausdruck heller, weißer Kassetten-und Stuckdecken bzw. Wänden ein Gefühl von purer Schönheit. Hier können sich z.B. Einzelbüros (Co-Working) ergeben, verbunden mit einem großzügigen Empfangsbereich, der auch den Zugang zu einem Terrassenbereich und dem wunderschönen Garten mit Anschluss an die Aa bietet. Ein exklusiver Rahmen für Ihr Business und Raum für Kreativität zugleich. Natürlich ließe sich hier auch eine exklusive Wohnung realisieren. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung bewegen und vereinbaren einen Termin mit uns.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isoverglasung, teilweise Kastenfenster, Parkettboden Eiche lackiert, weiße Kassetten- und Stuckdecken und Wände, großer Terrassenbereich, Stellplätze und Garage, neues WC, parkähnlich angelegter Garten mit zugeordnetem Freisitz.

Lage

Eine der besten Lagen überhaupt, zentrumsnah, jegliche städtische Infrastruktur, wie Bahnhof, ÖPNV, Amtsgericht und City sind fußläufig zu erreichen, kaum befahrene Anliegerstraße, Wallnähe.

Übersicht

Kaltmiete EUR 2.400,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Gesamtfläche 234,50 m2
Nutzfläche in m² 15 m2
Bürofläche 193 m2
Zimmer 5
Anzahl Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 26,50 m2
Anzahl Stellplätze 4
Zustand COM_PRIME_VOLL_SANIERT
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1910
Kaution EUR 4.800,00
Mietercourtage 1,19 Monatskaltmieten , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 20886

Ausstattungsmerkmale

Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon Süden

Kontakt

Frank Meyer

Hämelinger Str. 18
32052 Herford

Durchwahl: +49(5221) 993188
Mobil: +49
Tel.: +49(5221) 993188

Anbieter

Brandwein Immobilien GmbH

Hämelinger Str. 18
32052 Herford
Tel.: 05221 993188
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info@brandwein-immobilien.de
www.brandwein-immobilien.de

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