Erstbezug-Neubauwohnung mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen im Beldensnyderweg

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Objektbeschreibung

Bei Rückfragen zu diesem Objekt bitten wir stets die Objektnummer -600281799- anzugeben.

Kaltmiete: 1500,- Euro,
Tiefgaragen-Stellplatzmiete: 100,- Euro,
Nebenkosten: 220,- Euro (zuzüglich Stromkosten),
Heizkosten: 70,- Euro,
Warmmiete: 1890,- Euro,
Kaution: 3200,- Euro,
Haustiere: nach Absprache,
Heizung: Fußbodenheizung/ Fernwärme,
Lüftungssystem: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Fenster: bodentief/ Holz/ Dreifachverglasung,
Bad: weiß, Fenster, Dusche und Wanne,
Gäste-WC: weiß, innen liegend, Dusche,
TV: Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten),
Wasseruhren: vorhanden,
DSL-Anschluss: möglich
Energieausweis: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 68,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B

Diese Erstbezug-Neubauwohnung besteht aus einem Wohnzimmer (Eichenparkett), 3 Schlafzimmern (Eichenparkett), einer offenen Küche (Eichenparkett), Bad (Fliesenboden), Gäste-WC (Fliesenboden), einem Abstellraum (Fliesenboden) und einem Flur (Eichenparkett). Alle Räumlichkeiten verfügen über elektrische Rollläden.
Dazu gehören eine große Dachterrasse, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein separater Kellerraum. Die Aufzugsanlage bietet eine direkte Verbindung von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Die Kosten der Hausreinigung und der Außenpflege ist in den Nebenkosten enthalten.
Ein Bezug ist zu sofort oder innerhalb der nächsten drei Monate möglich.

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Lage

Das Objekt befindet sich im Beldensnyderweg 22 im 2.Obergeschoss eines 5-Familienhauses mit einer kleinen, netten Mieterstruktur. Die zentrale Lage bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld.

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Übersicht

Kaltmiete EUR 1.500,00
Nebenkosten EUR 200,00
Brutto-Warmmiete EUR 1.890,00
Heizkosten EUR 90,00
Mietpreis pro m² EUR 10,40
Gesamtfläche 144,30 m2
Wohnfläche in m² 144,30 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 4
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Anzahl Balkone 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verfügbar ab nach Absprache
Kaution EUR 3.200,00
Objektnummer des Anbieters 0-600281799

Energiepass

Endenergiebedarf 68,6
gültig bis 2026-12-04
Energiepass Art BEDARF
Wertklasse B
Jahrgang 2014

Ausstattungsmerkmale

Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

Kontakt

Eduard Scharf

Durchwahl: 05423/47426-12

Anbieter

BAU + GRUND

Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
Tel.: (0 54 23) 47 42 6-0
Fax.: (0 54 23) 47 42 6-11
info@bg-nagel.de
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