Von 150-360 qm teilbar, ob Laden- Praxis- Verkaufsfläche, vieles ist möglich!

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Objektbeschreibung

Dieses ebenerdige Laden-, Verkaufs- oder Praxisfläche befindet sich mitten in der Stadt, direkt an der Fußgängerzone. Sie ist sehr variabel aufteilbar, d.h. es können unterschiedliche Flächen zwischen 150 und 360 qm angeboten bzw. abgeteilt werden. Eine große Schaufensterfront von ca. 42 m biete viel Sichtfläche, ideal z.B. für ein Friseursalon oder gar eine Praxis. Durch die offene Konstruktion ist die Fläche sehr variabel und somit vielfältig nutzbar. Ob als Einzelhandel, Café, Backwaren, Praxis oder im Dienstleistungsbereich, vieles ist möglich und gestalterische Anforderungen können von den Eigentümern unterstützt werden. Eine Arkadenstruktur bietet Wetterschutz und dient als optische Achse. Ein sehr interessantes Objekt mit einigen Optionen. Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Folgende Aussttungsmerkmale sind bereits jetzt integriert.

-abgehängte Decken als Rasterdecke inkl. der Beleuchtung
-z.Zt. PVC als Fußbodenbelag
-die Heizung wird über die Lüftungsanlage und Heizkörper betrieben
-eine Klimaanlage ist zusätzlich vorhanden
-der WC Bereich ist nach der Arbeitsstättenrichtlinie gestaltet
-eine automatische Tür im Eingangsbereich.

Sonstiges

Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten zzgl. MwSt.

Lage

Mitten im Zentrum Herford´s. Alle Einkaufsmöglichkeiten, auch das ehemalige Kaufhofarel und diverse weitere Einzelhandelsbetriebe in unmittelbarer Nähe. Der modern gestaltete Vorplatz dient als Ruhepohl und Treffpunkt zugleich.

Übersicht

Nebenkosten EUR 350,00
Provisionspflichtig
Gesamtfläche 360 m2
Ladenfläche 360 m2
Lagerfläche 24,23 m2
Verkaufsfläche 316,26 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2003
Objektnummer des Anbieters 20888

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 08-2018
Energieverbrauchkennwert 39.8 kWh/m²a
Mitwarmwasser
COM_PRIME_epass_energieausweis_liegt_vor Vorhanden
Warmwasser inkl. Ja
Baujahr 2003
Energiepass Art Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 39,8

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Klimatisiert
Barrierefrei

Kontakt

Frank Meyer
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Str. 18
32052 Herford

Durchwahl: +49(5221) 993188
Tel.: +49(5221) 993188
Fax: 0 52 21 - 99 31 90
info@brandwein-immobilien.de
www.brandwein-immobilien.de

Anbieter

Brandwein Immobilien GmbH

Hämelinger Str. 18
32052 Herford
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Fax.: 05221 993190
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