In bester Lage am Botanischen Garten - Geräumiges Wohnhaus in Bielefeld-Gadderbaum

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Objektbeschreibung

Bereits die ausgezeichnete Lage am Botanischen Garten macht dieses gepflegte und vollunterkellerte Einfamilienhaus zu einer Rarität. Das Erdgeschoss empfängt Sie zunächst im Eingangsbereich mit einer Diele, Garderobe und einem Gäste-WC mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn- Essbereich und die Küche als auch linker Hand in ein separat liegendes Schlafzimmer. Bodentiefe Fensterelemente führen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den kleinen aber feinen Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Südloggia, ein Tageslichtbad sowie ein kleiner Arbeits- und Abstellraum zur Verfügung. Der solide Vollkeller bietet zusätzlich einen wohnlich ausgebauten Souterrainbereich mit zwei großen Räumen und WC auf ca. 60 m² Nutzfläche. Ihr Fahrzeug sowie Fahrräder finden Platz in der großen Garage. Die Ausstattung entspricht zum größten Teil dem Baujahr, für Ihre eigenen Ideen sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.

Sonstiges

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 209,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: G

Übersicht

Kaufpreis EUR 497.000,00
Wohnfläche in m² 139 m2
Grundstücksfläche 394 m2
Zimmer 4
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1980
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 19078

Energiepass

Ausstelldatum 2017-09-14
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden
Wertklasse G

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Kontakt

Christian Steinpass
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: +49(0521) 544256
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
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Anbieter

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