Zwei Wohnungen ein Preis - Interessante Kapitalanlage!

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Wohnhaus aus dem Jahr 2001 steht in der beliebten Kernstadt Warburg.
Das nicht unterkellerte Haus verfügt über 2 separate Wohnungen. Des weiteren gehören ein kleiner, rückwärtiger Garten und ein Doppelcarport zum interessanten Angebot.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich zusammen auf zur Zeit monatlich EUR 650,- kalt.
Die erste Wohnung liegt im Erdgeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Hier ist ein Schlafzimmer, ein modernes Dusch-Bad mit Fenster sowie eine Kochküche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 31 m²) vorhanden. Vom Wohnzimmer geht es direkt zu der schönen Süd/ West-Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich die 2 Wohneinheit mit ca. 61 m² Fläche. Es gibt ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzenden Wohn-Essbereich sowie ein modernes Dusch-Bad mit Fenster. Ebenfalls ist hier noch ein kleiner Abstellraum und einer hübscher Balkon vorhanden. Auch die Nutzung als Einfamilienhaus ist mit kleinen baulichen Veränderungen für eine junge Familie denkbar.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 183.000,00
Wohnfläche in m² 125 m2
Grundstücksfläche 308 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Balkons/Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Balkone 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 2001
Verfügbar ab nach Absprache
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-1401

Energiepass

Gebäudeart wohn
Jahrgang 2008
Ausstelldatum 2013-03-11
Baujahr 2001
Endenergiebedarf 141,5
Warmwasser inkl. true
gültig bis 2023-03-10
Energiepass Art BEDARF
Befeuerung GAS

Ausstattungsmerkmale

Boden Fliesen
Stellplatzart Carport
Gartennutzung
gartenterrasse true

Kontakt

Markus Nutt

Durchwahl: 05641 9007-4030

Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG

Nieheimer Str. 14
33034 Brakel
Tel.: +49 (0) 5253 409-2230
Fax.: +49 (0) 5253 409-2299
info@v-vb.de
www.v-vb.de

Impressum
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