Start ins Wohnglück

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Dachgeschosswohnung mit schöner Loggia?
Dann hat Ihre Suche nun ein Ende!
Das Objekt wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerraum ist hier nur selbstverständlich!

Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und hat eine Nettomieteinnahme von 4.740,- € p. a.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Ausstattung

Mehr Informationen auf:
www.remax-paderborn.de

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 74.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Endenergieverbrauch: 74,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.10.2019
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr der Anlagentechnik: 1983

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z. B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Übersicht

Kaufpreis EUR 99.800,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 64 m2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1983
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Objektnummer des Anbieters MK-1471

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2019-10-16
Energieverbrauchkennwert 74.70 kWh/m²a
Baujahr 1983

Kontakt

Mario Knaup
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger

Durchwahl: 05251-6998950
Tel.: 0049 (0) 5251 / 699 89 - 9
Fax: (0 52 51) 699 89 - 89
immoservice-paderborn@remax.de

Anbieter

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Tel.: 0 52 51 / 699 899
Fax.: 0 52 51 / 699 89 89
immoservice-paderborn@remax.de
www.remax-paderborn.de

Impressum
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