Moderne Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse in schöner Wohnlage von Büren

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Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene, extravagante 2-Raum-Eigentumswohnung, die sich im Souterrain dieser modernen, gepflegten Eigentumswohnungsanlage befindet, ist ideal für junge Single oder Pärchen, aber auch wunderbar geeignet für ein Rentnerpaar.

Durch eine hochwertige Bauausführung (1999) mit Wärmedämm-Verbundsystem, Iso-Plus-Verglasung und einem besonders interessanten Raumkonzept hebt sich dieses Angebot von den meisten Eigentumswohnungen positiv ab.

In der 1½-geschossigen Eigentumswohnungsanlage befinden sich nur 2 Wohneinheiten auf einer Ebene. Von der Diele aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einer Sonnenterrasse, das Schlafzimmer und die Küche auf der Südseite des Hauses. Die Einbauküche mit den E-Geräten kann unentgeltlich übernommen werden. Ein Vorratsraum, von der Küche aus zugänglich, das exklusive, gut ausgestattete Voll-/Duschbad, der große Keller-Abstellraum mit 2 Tageslichtfenstern und ein kleines Gartenhaus neben der teils überdachten Terrasse runden dieses interessante Angebot ab.

Von nur 5 Parteien gemeinsam genutzt wird der Wasch-/Trockenraum auf der gleichen Ebene. Der Wohnung zugeordnet ist ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Betriebs- und Nebenkosten sind seit Jahren auffallend gering.

Für weitere Informationen und einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis:
ausgestellt am: 01.12.2008
gültig bis: 29.11.2018
Baujahr Heizung: 1999
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 65,00 kWh/(m²*a)

Lage

In beliebter, ruhiger Lage, nähe Zentrum, liegt diese moderne Eigentumswohnungsanlage am südlichen Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle für den öffentl. Nahverkehr, die Almeauen mit dem Gut Holthausen, der Almeradweg und die Kaiserradroute sowie das Sportzentrum mit Hallenbad.

Die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie auch die Oberzentren Paderborn und Lippstadt sowie Brilon im Süden recht schnell.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 68.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 64 m2
Grundstücksfläche 828 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1999
Haustiere
Käufercourtage 3,58 % des Kaufpreises inkl. USt. , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-2325

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 29.11.2018
Erstellungsdatum Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²*a) 65.00

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Etagenheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art Unitymedia

Kontakt

Harmen Vogelsang
Vogelsang Immobilien IVD
Heinestraße 21a
33142 Büren

Tel.: 02951 70655
Fax: 02951 7566
info@vogelsang-immmobilien.de
www.vogelsang-immobilien.de

Anbieter

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Heinestr. 21a
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