Stilvoll wohnen in Paderborn!

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Objektbeschreibung

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/3591/SP-1536


Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung in TOP Lage und legen Wert auf ein komfortables Haus mit gehobener Ausstattung?
Dann sind Sie hier genau richtig!!!

Diese gemütliche Maisonettewohnung verfügt über insgesamt drei Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer Grundfläche von ca. 124 m². Die Fläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum.

Ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sind hier nur selbstverständlich.
Die Eigentumswohnung wird mit der Einbauküche veräußert.

Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Ausstattung

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/3591/SP-1536


Mehr Informationen auf:
www.remax-paderborn.de

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 79.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/3591/SP-1536


Endenergieverbrauch: 79,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.09.2026
wesentlicher Energieträger: Gas


Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

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Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Gebiet von Paderborn direkt an der Paderaue, welches durch hohe Wohnqualität überzeugt. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem zu Fuß erreichbar.

Übersicht

Kaufpreis EUR 289.800,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 102 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Zustand neuwertig
Baujahr 2004
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage 4,76% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Objektnummer des Anbieters SP-1536

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2026-09-16
Energieverbrauchkennwert 79.20 kWh/m²a
Baujahr 2004
Wertklasse C

Kontakt

Sascha Poetsch
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH selbstständiger Immobilienmakler

Durchwahl: (0 52 51) 699 89 - 42
Tel.: 0049 (0) 5251 / 699 89 - 9
Fax: (0 52 51) 699 89 - 89
immoservice-paderborn@remax.de

Anbieter

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Tel.: 0 52 51 / 699 899
Fax.: 0 52 51 / 699 89 89
immoservice-paderborn@remax.de
www.remax-paderborn.de

Impressum
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