~~Büroetage - Praxis - oder Tierarztpraxis !! ~~

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Hochpaterre in Bünde im Zentrum in einem kleinen Wohn-Geschäftshaus. Zur Zeit werden die Räume noch als Tierarztpraxis genutzt und zum Ende des Jahres freigestellt.
Eine Nutzung als Praxis- oder Bürofläche ist beides möglich. Die Nähe zur Innenstadt und zum Bünder Krankenhaus sind besonders zu erwähnen.

Aufteilung der Räume:
Großer Flur bzw. Empfang, ein Büro oder Wartezimmer, ein größerer Raum als Praxis oder Büro (Teilbar in 2 Räume), ein weiteres Büro mit Dusche, ein Raum ohne Fenster (Abstellraum oder Labor), zwei WC,s.

Kaltmiete 530 € p. M. zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %
Nebenkosten inklusive Heizkosten und Wasserkosten ca. 150 € p.M. zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %
zzgl. Stromkosten und Abfallentsorgung
Kaution 2 Monatsmieten
Maklerprovision 2 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
Verfügbar ab 1.01.2018

Ausstattung

+++ ausreichend PKW Stellplätze auf dem Hof und unmittelbar vor dem Haus +++ hochwertiger PVC Bodenbelag in allen Räumen +++ Abstellflächen im Keller vorhanden +++ neuwertige Zentralheizung im Haus+++

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Im Zentrum von Bünde in unmittelbarer Nähe zum Bünder Krankenhaus gelegen.

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 530,00
Kaltmiete EUR 530,00
Nebenkosten EUR 150,00
Gesamtfläche 88 m2
Bürofläche 88 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.01.2018
Verfügbar ab (Datum) 01.01.2018
Kaution EUR 1.060,00
Mietercourtage 2,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt. , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 5436

Energiepass

Gültig bis Mon Jun 04 00:00:00 CEST 2018
Energieverbrauchkennwert 294.0 kWh/m²a
Baujahr 1900

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum

Kontakt

Thomas Wolf
Wolf Immobilien
Bahnhofstraße 35
32257 Bünde

Durchwahl: +49(5223) 185522
Tel.: +49(5223) 185522
Fax: +49(5223) 185523
info@immobilienwolf.de
http://www.immobilienwolf.de

Anbieter

Wolf Immobilien

Bahnhofstraße 35
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Tel.: 05223 / 185522
Fax.: 05223 / 185523
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