Ländlich gelegenes Wohnhaus mit Baugrundstück

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Objektbeschreibung

Dieses schön gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück liegt im Ortskern von Lütmarsen. Das große Anwesen bietet Ihnen im Erdgeschoss des Hauptgebäudes eine Gäststätte mit Theke, Küche, Toiletten und Räumen für Feierlichkeiten. Die Gaststätte wurde im Jahr 2011 umgebaut und modernisiert. Das Obergeschoss verfügt über große Wohnräume mit hohen Decken, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten können.
Gleich angrenzend an dem Hauptgebäude befindet sich eine Scheune, welche zurzeit für größere Feierlichkeiten (Hochzeiten) bis 200 Personen genutzt wird. Hinter dem Hauptgebäude und der Scheune bieten Ihnen die alten Stallgebäude noch mehr Platz, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Auf dem 4.347 großen Grundstück befindet sich ein großer neu erbauter Schuppen.
Parkplätze sind ebenfalls auf dem Gelände vor der Scheune. Ein getrennter Erwerb der Immobilie mit reduziertem Grundstück oder ein Erwerb des Baugrundstücks alleine ist möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns in dieser interessante Immobilie. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 183,2 kWh (m²·a) an. Baujahr lt. Energieausweis: 1886, Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse F.

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Übersicht

Kaufpreis EUR 339.000,00
Kaufpreis pro m² EUR 792,06
Wohnfläche in m² 428 m2
Grundstücksfläche 4347 m2
Zimmer 7
Anzahl Stellplätze 5
Baujahr 1886
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-31004837

Energiepass

Gebäudeart wohn
Jahrgang 2014
Ausstelldatum 2017-03-01
Baujahr 1886
Endenergiebedarf 183,2
gültig bis 2017-02-28
Energiepass Art BEDARF
Befeuerung GAS

Kontakt

Büro Höxter

Durchwahl: 05271 960-240

Anbieter

OWL Immobilien GmbH

Neuer Platz 3
33098 Paderborn
Tel.: 05251 294-243
Fax.: 05251 294-220
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