Helle 3-Raumwohnung in zentrumsnaher Lage von Wiedenbrück

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Objektbeschreibung

Als eine von sechs Einheiten befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75m² bietet die Wohnung einen klassischen Grundriss mit einem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem schönen hellen Bad mit Fenster sowie einem Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus gehören ein eigener PKW-Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein abschließbarer Kellerraum zu diesem Angebot. Die Wohnung ist für Kapitalanleger ebenso geeignet wie für Eigennutzer. Möchten Sie mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Dann sprechen sie uns an – wir sind gern für Sie da!

Ausstattung

Die 3-Raumwohnung ist mit weißen bzw. hellen Fliesen in Flur, Bad und Küche sowie Laminatboden in den übrigen Räumen versehen. Die weißen Innentüren und die großen Fenster zur Südseite der Wohnung sorgen für ein helles und sehr freundliches Ambiente.
Das Bad mit Fenster ist deckenhoch weiß gefliest und bietet Ihnen neben dem WC und dem Waschtisch, eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Fenster in der ganzen Wohnung sind in weiß mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Den Balkon mit Südausrichtung erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer. Weitere interessante Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind ein Abstellraum, ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller, eine Gegensprechanlage sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Strom
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhaus. Im Haus selber leben sowohl Eigentümer als auch Mieter und im näheren Umfeld finden sich vergleichbare Mehrfamilien- und auch Einfamilienhäuser.
Die Immobilie befindet sich ca. 1 km nord-östlich vom Ortskern Wiedenbrück in einer verkehrsgünstigen Lage. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Bundesstraßen 61 und 64 als auch die Autobahnauffahrt Rheda bequem und zeitnahe.

Übersicht

Kaufpreis EUR 147.500,00
Wohnfläche in m² 71,23 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 18636

Energiepass

Ausstelldatum 2014-11-27
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden
Wertklasse C

Ausstattungsmerkmale

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Elektro
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung

Kontakt

Uwe Honnerlage
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: 05242 906867
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
info@geno-24.de
www.geno-24.de

Anbieter

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Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh
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