Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie in Istrup wird zu Ihrem neuen "Dreh- und Angelpunkt"! Das solide Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften; frische Sonntagsbrötchen holen Sie demnächst zu Fuß! Ihr neues Zuhause mit historischem Ursprung, das zwischen 1990 und 1995 saniert wurde, zeigt sich im guten Zustand. Bei der Umgestaltung wurde viel Holz verwendet; auch die sichtbaren Trägerbalken im Dachgeschoss unterstützen das gemütliche Ambiente. Die reizvoll gestaltete Kaminofenecke im Wohnbereich unterstreicht das Ganze. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit Außenkamin. Lädt zum Entspannen ein: die Eckwanne im 1997 modernisierten Bad. Übrigens ist sogar ein zweites Bad vorhanden! Laminat ziert überwiegend die Böden Ihres neuen Zuhauses. Das schöne Grundstück in Südausrichtung verfügt über ein Gartenhäuschen; Sichtschutz zum Nachbarn bietet zum Teil das kleine Nebengebäude, in dem die Garage untergebracht ist. Ihr Blick vom Balkon geht weit über die Nachbarschaft hinaus.
Gerne erfahren Sie weitere Details - rufen Sie uns an!

Ausstattung

Dichtigkeitsprüfung steht an
Zwischen 1990 und 1995 saniert
- verklinkert
- Dacheindeckung von 1990
- Sprossenfenster von 1990/1997
- modernisiertes Bad mit Eckwanne, helle Fliesen von 1997
- 2. Bad von 1989
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Heizung von 1990
- Gasanschluss im Haus vorhanden
- Solaranlage für WW
- Deckenvertäfelungen
- Außenkamin
- Elektroinstallation von ca. 1990
- Garage mit elektrischem Tor, als Nebengebäude mit Abstellraum
- Freisitz

Gäste-WC, Sanierung in 1990 - 1995

Übersicht

Kaufpreis EUR 138.500,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 140 m2
Grundstücksfläche 701 m2
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1902
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab n.V.
Käufercourtage 3,99 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 7375

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2027-10-28
Energieverbrauchkennwert 148,6 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn
Baujahr 1902
Wertklasse E

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl, Solar
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Kontakt

Stephan Duray
S Immobilien GmbH

Durchwahl: 05235 965 231
Fax: 05251 292 82977
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Anbieter

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