Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus mit großem Südgarten in Gellershagen

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Objektbeschreibung

Bei diesem sehr gepflegtem Ein- Zweifamilienhaus haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Sie können das Erdgeschoss separat als Praxis oder Wohnung nutzen und im Ober- und Dachgeschoss mit Ihrer Familie wohnen.
Sie können aber auch das gesamte Haus als Einfamilienhaus bewohnen.

Die Immobilie wurde 1936 errichtet und im Jahr 1975 erweitert. 1980 wurde dann auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage errichtet.
In den letzten Jahren wurden immer wieder verschiedene Modernisierungen durchgeführt.
U. a. wurden die Bäder im EG und OG modernisiert, neue Fenster eingebaut, die Elektroinstallationen erneuert und vieles mehr.

Ausstattung

- Balkon im Obergeschoss
- Sprossenfenster mit Rollläden
- modernisierte Bäder im EG und OG
- getrennte Heizung für EG und OG/DG
- großzügiger Südgarten mit Gartenhaus

Sonstiges

Für die von Verkäufern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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info@diete-immobilien.de
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Lage

Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Gellershagener Park.
Ebenfalls in fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Haltestelle der Stadtbahn Linie 3.
Verschiedene Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Nähe.

Übersicht

Kaufpreis EUR 378.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 163 m2
Grundstücksfläche 740 m2
Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 6,40 m2
Kellerfläche 50 m2
Zustand Modernisiert
Baujahr 1936
Käufercourtage 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters MDI-ZFH-Geller

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 06.12.2027
Endenergiebedarf 143
Ausstelldatum 2017-12-07
Wertklasse E

Ausstattungsmerkmale

Wasch-/ Trockenraum

Kontakt

Michael Diete
Diete Immobilien

Durchwahl: +49 (0)521 30 580 766
Mobil: +49 (0)176 62 798 505
Fax: +49 (0)521 30 580 765

http://www.diete-immobilien.de

Anbieter

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