Wohnen oder arbeiten in historischem Baudenkmal in Paderborn, ideal auch als 2er WG zu vermieten.

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Objektbeschreibung

Die hervorragend erhaltene Fassade des im Jahr 1897 errichteten Gebäudes ist besonders in der heutigen Zeit Beispiel für die Baukunst vergangener Jahrhunderte.

Liebevoll und genau detaillierte Stuckelemente an Fassaden und Balkonen begeistern Kunstfreunde, Historiker und Liebhaber eleganten Wohnens.

Im Rahmen der Sanierung 2007 wurde der historisch elegante Charakter der Wohnungen langsam wieder hergestellt; Erhalten und Sanieren steht dabei in ständiger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz im Vordergrund.

Dieses Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteinhauses und hat einen separaten Eingang.

Ca. 68m² verteilen sich auf 2-ZKB. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Fläche ist als Büro solvent vermietet.

Die Jahresmieteinnahmen betragen 7.200,-EUR.

Zu dem Büro gehört ein ca. 8m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 19).

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

- Badezimmer mit Dusche
- gespachtelte Wände
- weiße Stilelementtüren
- hohe Decken
- Stuck an der Decke
- separater Eingang
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Vermittlungshonorar:
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an Immopartner-Paderborn ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt..
Das Honorar errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Lage

Im westlichen Bereich von Paderborn, im Zentrum, in der Nähe des Neuhäuser Tors.

Der Padersteinweg, der Padersee, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.

Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ist eine Bushaltestelle fast direkt vor der Tür.

Übersicht

Kaufpreis EUR 165.000,00
Provisionspflichtig
Gesamtfläche 68 m2
Nutzfläche in m² 68 m2
Bürofläche 68 m2
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1897
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Käufercourtage 3.57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 4199

Energiepass

Gebäudeart nicht_noetig
Jahrgang nicht_noetig

Ausstattungsmerkmale

Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Kontakt

Georg Knaup
Immopartner

Durchwahl: 05251 20 778-10
Mobil: 0171 21 22 320
Tel.: 05251 20 77 80
Fax: 05251 20 778-29
info@immopartner-pb.de
www.immopartner-pb.de

Anbieter

Georg Knaup - Ihr Immopartner

Detmolder Str. 71
33100 Paderborn
Tel.: +49 5251 20 778 - 0
Fax.: +49 5251 20 778 - 29
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