Büro-/Lagerfläche mit Schaufenster in Obernbeck

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen ebenerdig mit nur 1 Stufe im überdachten Eingangsbereich einen großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Raum; durch eine Leichtbauwand abgetrennt einen Besprechungsraum mit viel Tageslicht; durch eine weitere Leichtbauwand abgetrennt ein Archiv/Lagerraum.
Ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und ein WC sind ebenfalls vorhanden.

4 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.

Auf die o. a. Miete und Nebenkosten (inkl. Heizkosten) entfallen monatlich 19 % MWSt.
In den Nebenkosten von 120 EUR/monatlich sind die Kosten für Müll nicht enthalten.
Die Kosten für Strom und Telefon werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Alu-Schaufenster; sonst Kunststofffenster mit Isolierverglasung bzw. Glasbausteinfenster im Bad und Aufenthaltsraum; gepflegter Laminatboden in allen Räumen; vertäfelte Decken mit Beleuchtung; weiße Wände

Sonstiges

Eigene Zähler für Heizung, Strom und Wasser sind vorhanden.
Die im Grundriss markierten Leichtbauwände können auch entfernt werden, um einen großflächigeren Raum zu erhalten.

Lage

Sie finden diese Gewerbeeinheit an einer stark frequentierten und belebten Ausfallstraße in Löhne-Obernbeck, mit idealer Verkehrsanbindung an die B 239 und die A30/A2.
Die benachbarten Orte wie Bad Oeynhausen, Kirchlengern und Hüllhorst sind schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Übersicht

Kaltmiete EUR 580,00
Nebenkosten EUR 120,00
Provisionspflichtig
IP_INTERN_MIETKAUTION 1.740 EUR
Gesamtfläche 145 m2
Bürofläche 145 m2
Zimmer 4
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Kaution EUR 1,74
Mietercourtage 1 Nettokaltmiete + MWSt.
Objektnummer des Anbieters 70129

Energiepass

Gebäudeart nichtwohn
Jahrgang ohne

Ausstattungsmerkmale

Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kontakt

Brigitte Bake
BAKE Ihre Immobilienberater e.K.

Durchwahl: +49 5732 9008000
Tel.: 05732 / 900 8000
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Anbieter

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