Wunderbarer Blick auf die Weser

WFL ca. 125 m², Grundstück in Wesernähe von ca. 2.129 m², Garage, Streif Fertighaus, Bedarfssausweis 233,3 kWh (G), Gas, Bj 2006.

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1970 als Streif Fertighaus errichtet, wobei das Kellergeschoss in massiver Bauweise ausgeführt wurde, ebenso wie das angrenzende Garagengebäude. Die Räume des Haupthauses sind allesamt barrierefrei angeordnet. Das Haus befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand, jedoch wurden seit der Errichtung bis auf die Heizung 2006 keine grundlegenden Renovierungsarbeiten mehr durchgeführt. Die Fenster sind aus Alu mit Isolierverglasung, in den Wohnräumen bodentief eingebaut. Highlight des Objektes ist zweifellos die Lage des großen, nicht einsehbaren Grundstückes in unmittelbarer Wesernähe. Hier findet man alten Baumbestand und durch ein Tor am Ende des Areals sind die Weserauen direkt erreichbar. Also ideal zum Erholen.

Ausstattung

-Grundstück in erster Reihe an der Weser
-GZH 2006
-barierrefrei Wohnraumanordnung
-massive Garage mit Werkraum
-Streif Fertighaus

Sonstiges

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich die gesamten Versorgungseinrichtungen. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Eine massive Garage grenzt an des Haus und bietet durch die Hanglage einen separaten Werkraum im unteren Bereich. Eine Freistellung des Hauses ist erfolgt, so dass eine Übernahme zeitnah erfolgen kann.
Das vollständige Exposé sowie Grundrisse finden Sie unter www.vb-ic.de.
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand!

Lage

Das Haus befindet sich in schöner ruhige Lage von Petershagen in erster Reihe an der Weser. Hier sind alle Versorgungseinrichtungen z.B. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen bzw. Kindergärten sehr gut auch zu Fuß erreichbar.

Übersicht

Kaufpreis EUR 189.000,00
Wohnfläche in m² 125 m2
Grundstücksfläche 2129 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1970
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 02520

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-05-17
Endenergiebedarf 233.30
Wertklasse G
Baujahr 2006

Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei

Kontakt

Ralf Beyer
VB-ImmobilienCenter GmbH

Durchwahl: 0571-888344103
Tel.: 0571-888 333 888
Fax: 0571-888344150
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www.vb-ic.de

Anbieter

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