Modernes Wohnen am Hang des Teutoburger Waldes

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines top modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund der Hanglage führt eine Treppe ins EG.
Das Haus wurde ursprünglich 1959 in 2-geschossiger Bauweise mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss erbaut und ist unterkellert.
Im Jahr 2017 wurde das Haus liebevoll und aufwändig modernisiert.
(Wärmedämmung der Fassade, Erneuerung der Fenster, der Elektrik, der Bäder, Heizkörper, Fußböden uvm.)

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, gr. Küche, heller Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die eigene Terrasse - genießen Sie den Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und WC.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 870,-- Euro (einschl. Stellplatz) + geschätzte Nebenkosten (190,-- Euro)

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Gartenhaus

Ausstattung

Die Wohnung ist aufwändig modernisiert worden:
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
- neuer Designbelag und Fliesen
- neue weiße Innentüren und Wohnungsabschlusstür
- heller Mineralputz an Wänden und Decken
- komplett neues Bad
- neue weiße Heizkörper

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Besonderes: Kabelfernsehen, sep. Wasserzähler

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für ein Paar - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt.

Lage

In beliebter Wohnlage von Bielefeld-Sieker - am Hang des Teutoburger Waldes - liegt diese attraktive Mietwohnung.Das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt mit seinen idyllischen Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und anregenden Freizeitaktivitäten ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder City, die beliebte Promenade sowie die Autobahnauffahrten Richtung Dortmund und Hannover sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 870,00
Kaltmiete EUR 870,00
Nebenkosten EUR 190,00
Brutto-Warmmiete EUR 1.060,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m² EUR 9,06
Wohnfläche in m² 96 m2
Zimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1959
Verfügbar ab 1. März 2018
Objektnummer des Anbieters AIG 306

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 10-2027
Endenergiebedarf 106

Ausstattungsmerkmale

Kabel / Sat- TV

Kontakt

Brigitte Scheele
ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Durchwahl: 0521928280
Tel.: 0521928280
Fax: 05219282828
info@adam.immobilien

Anbieter

Adam Immobilien GmbH & Co. KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld
Tel.: (05 21) 9 28 28-0
Fax.: (05 21) 9 28 28-28
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