Modernes Wohnen am Hang des Teutoburger Waldes
- Maske
- Hausansicht
- Wohnzimmer
- Küche
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Terrasse
- Gartenhaus mit Gemeinschaftste
- Hausansicht
- Grundrissskizze
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines top modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund der Hanglage führt eine Treppe ins EG.
Das Haus wurde ursprünglich 1959 in 2-geschossiger Bauweise mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss erbaut und ist unterkellert.
Im Jahr 2017 wurde das Haus liebevoll und aufwändig modernisiert.
(Wärmedämmung der Fassade, Erneuerung der Fenster, der Elektrik, der Bäder, Heizkörper, Fußböden uvm.)
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, gr. Küche, heller Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die eigene Terrasse - genießen Sie den Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und WC.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: 780,-- Euro (einschl. Stellplatz) + geschätzte Nebenkosten (190,-- Euro)
Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Gartenhaus
Ausstattung
Die Wohnung ist aufwändig modernisiert worden:
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
- neuer Designbelag und Fliesen
- neue weiße Innentüren und Wohnungsabschlusstür
- heller Mineralputz an Wänden und Decken
- komplett neues Bad
- neue weiße Heizkörper
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Besonderes: Kabelfernsehen, sep. Wasserzähler
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für ein Paar - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt.
Lage
In beliebter Wohnlage von Bielefeld-Sieker - am Hang des Teutoburger Waldes - liegt diese attraktive Mietwohnung.Das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt mit seinen idyllischen Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und anregenden Freizeitaktivitäten ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder City, die beliebte Promenade sowie die Autobahnauffahrten Richtung Dortmund und Hannover sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Übersicht
| Nettokaltmiete | EUR 780,00 |
| Kaltmiete | EUR 780,00 |
| Nebenkosten | EUR 190,00 |
| Brutto-Warmmiete | EUR 970,00 |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | |
| Mietpreis pro m² | EUR 9,07 |
| Wohnfläche in m² | 86 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | Kurzfristig |
| Objektnummer des Anbieters | AIG 306 |
Energiepass
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 10-2027 |
| Endenergiebedarf | 106 |
Ausstattungsmerkmale
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat- TV |
Kontakt
ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Durchwahl: 0521928280
Tel.: 0521928280
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Anbieter
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