Gemütliche Singlewohnung mit EBK in Bielefeld-Sieker

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines top modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund der Hanglage ist der Zugang zur Wohnung ebenerdig.
Das Haus wurde ursprünglich 1959 in 2-geschossiger Bauweise mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss erbaut und ist unterkellert.
Im Jahr 2017 ist das Haus liebevoll und aufwändig modernisiert worden (Wärmedämmung der Fassade, Erneuerung von Fenstern, der Elektrik, der Bäder, Heizkörper, Fußböden uvm.)

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 43 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und WC.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 395-- Euro (einschl. Stellplatz) + geschätzte Nebenkosten (80,-- Euro + 60,-- Euro Strom = 140,-- Euro)
Die für die Wohnung anfallenden Stromkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Gartenhaus mit Gemeinschaftsterrasse

Ausstattung

Die Wohnung ist aufwändig modernisiert worden
- Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine u.v.m
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neuer Designbelag und Fliesen
- neue weiße Innentüren und Wohnungsabschlusstür
- Mineralputz an Wänden und Decken
- komplett neues Bad
- neue weiße Heizkörper

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Besonderes: Kabelfernsehen, sep. Wasserzähler

Es handelt sich um Erstbezug - Die Wohnung wurde 2017 ausgebaut!

Sonstiges

Ideal für einen Single!
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt.

Lage

In beliebter Wohnlage von Bielefeld-Sieker - am Hang des Teutoburger Waldes - liegt diese attraktive Mietwohnung.Das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt mit seinen idyllischen Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und anregenden Freizeitaktivitäten ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder City, die beliebte Promenade sowie die Autobahnauffahrten Richtung Dortmund und Hannover sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 395,00
Kaltmiete EUR 395,00
Nebenkosten EUR 140,00
Brutto-Warmmiete EUR 535,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m² EUR 9,19
Wohnfläche in m² 43 m2
Zimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1959
Verfügbar ab 1. März 2018 oder n.V.
Objektnummer des Anbieters AIG 310

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 10-2027
Endenergiebedarf 106

Ausstattungsmerkmale

Kabel / Sat- TV

Kontakt

Brigitte Scheele
ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Durchwahl: 0521928280
Tel.: 0521928280
Fax: 05219282828
info@adam.immobilien

Anbieter

Adam Immobilien GmbH & Co. KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld
Tel.: (05 21) 9 28 28-0
Fax.: (05 21) 9 28 28-28
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