Doppelhaus mit Potenzial zum Einfamilienhaus

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Objektbeschreibung

Auf einem insgesamt ca. 681 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Doppelhaus in Höxter-Lüchtringen zum Verkauf an. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1904 erbaut und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², wobei die Aufteilung bei ca.120 m² und ca.100 m² je Doppelhaushälfte liegt. Die Grundrissgestaltung lässt eine Nutzung als Einfamilienhaus zu. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie neun Zimmer. Die Fenster des Wohnhauses wurden größtenteils im Zeitraum von 2002 bis 2006 ausgetauscht, weitere Sanierungsmaßnahmen können in Eigenregie durchgeführt werden. Auf dem Grundstück befindet sich neben einem Stellplatz, eine Lagerhalle bzw. Werkstatt, die Sie zu Ihren Wünschen umgestalten können.

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Übersicht

Kaufpreis EUR 76.500,00
Kaufpreis pro m² EUR 347,73
Wohnfläche in m² 220 m2
Grundstücksfläche 681 m2
Zimmer 9
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1904
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-31004853

Energiepass

Energiepass Art BEDARF
gültig bis 2027-12-14
Endenergiebedarf 269,4
Wertklasse H
Baujahr 1904
Ausstelldatum 2017-12-15
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn
Befeuerung GAS

Kontakt

Büro Höxter

Durchwahl: 05271 960-240

Anbieter

OWL Immobilien GmbH

Neuer Platz 3
33098 Paderborn
Tel.: 05251 294-243
Fax.: 05251 294-220
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