modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Garten in zentrumsnaher Lage!

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten in gepflegtem 2-Familienhaus in zentraler Lage von Herford! Gesucht wird ein Paar oder eine Familie mit max. 1 Kind, ohne Haustiere.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eigener Eingang, Gäste-WC, geräumige Wohnküche mit Zugang ins Wohnzimmer, Diele mit Abstellschrank, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, neues Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.

Neben dem schönen Garten, für dessen Pflege der Mieter zuständig ist, gehört auch ein großer Kellerraum zur Mietsache. Ein Waschkeller mit angrenzendem Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind im Mietpreis inbegriffen.

Die Räumlichkeiten wurden vom Vermieter vor ca. 2 Jahren zu Wohnraum umgestaltet. Zuvor beheimate das Erdgeschoss eine Arztpraxis, die einer hellen und gut geschnittenen Wohnung gewichen ist. Großzügig bemessene Zimmer bieten viel Platz und Komfort.

Die Wohnung wird vermieterseits komplett bezugsfertig hergerichtet - Einziehen und Wohlfühlen!
Wand- und Deckenflächen sind mit Rauhfasertapete und weißen Anstrichen versehen. Die Fußböden sind mit modernem PU-Boden (Objectfloor) ausgestattet. Das Kinderzimmer und auch das Badezimmer wurden komplett neu erstellt.

Des Weiteren wurden im Zuge des Umbaus die Fenster, die Elektrik und auch die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) erneuert sowie eine automatische Lüftungsanlage eingebaut, sodass auch unter energetischen Voraussetzungen alles auf den neuesten Stand gebracht wurde.

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Herford sind gut zu erreichen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben.

In der Umgebung

Übersicht

Kaltmiete EUR 660,00
Mietpreis pro m² EUR 6,06
Gesamtfläche 108,85 m2
Wohnfläche in m² 108,85 m2
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Gesamt Anzahl Etagen 2
Baujahr 1968
Verfügbar ab nach Absprache
Kaution EUR 1,98
Objektnummer des Anbieters 0-110010130

Energiepass

Jahrgang 2014
Ausstelldatum 2015-08-20
Baujahr 1968
Wertklasse F
Endenergiebedarf 170
gültig bis 2025-08-19
Energiepass Art BEDARF
Gebäudeart wohn
Befeuerung GAS

Kontakt

Derk Pottharst

Durchwahl: 05221 104433

Anbieter

Immobilien Pottharst GmbH & Co. KG

Lübberstrasse 12-20
32052 Herford
Tel.: 05221/1044-0
Fax.: 05221/1044-99
info@pottharst.de
www.pottharst.de

Impressum
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