Attraktive Büro/-Laden oder Praxisfläche im Erdgeschoss am Ostmarkt in Bielefeld

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbefläche mit hellen Räumen zur Miete in zentraler Lage zwischen Prießallee und Oldentruper Straße, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ostmarkt, an. Die Fläche beträgt ca. 118 m² Nutzfläche. Außerdem stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadtbahnlinie 3 sowie durch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist Ihnen in dieser Lage ein belebter Standort zugesichert. Die direkte Nachbarschaft zum Wochenmarkt sorgt zudem für eine gute Kundenfrequenz. Die großzügige Belichtung dieser Einheit durch bodentiefe Fensterelemente und die Grundrissgestaltung weisen ein hohes Maß an Flexibilität auf.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

An diesem Standort wird Ihnen Folgendes geboten:
- gute Verkehrsanbingung - Fernwärme / Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 70 gem. EnEV 2014 - großzügige Belichtung
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - Kundenfrequenz

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fernwärme

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.416,00
Gesamtfläche 118,58 m2
Bürofläche 118,58 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2017
Verfügbar ab 30.06.2017
Kaution EUR 4.248,00
Objektnummer des Anbieters 19293

Energiepass

Ausstelldatum 2017-09-07
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden
Wertklasse B

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Fernheizung
Stellplatzart Freiplatz

Kontakt

Marlene Röper
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: +49(521) 5442119
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
info@geno-24.de
www.geno-24.de

Anbieter

Geno Immobilien GmbH

Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh
Tel.: +49 (0) 52 41- 23488-0
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Impressum
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