Geldanlage über zwei Etagen.

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Objektbeschreibung

Schon seit über vier Jahren fühlen sich die Mieter in dieser schönen Maisonette-Wohnung in Bad Oeynhausen - Oberbecksen sehr wohl. Die Wohnung bietet über zwei Etagen rund 90 m² Wohnfläche und eine sehr schöne Aufteilung mit großem Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im Obergeschoss und zwei Schlafzimmern und einem Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss.

Die obere Etage ist über eine offene Spindeltreppe aus dem Wohnbereich bequem erreichbar.

Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 5.940,00 Euro (Kaltmiete).

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde - wie auch das Nachbarhaus - 1994 in solider Bauweise von einem Bad Oeynhausener Bauträger erstellt. Beide Gebäude teilen sich eine gemeinsame Einfahrt.

Die Fassade des Gebäudes ist verklinkert und somit hochwertig und pflegeleicht zugleich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Verbrauch kann selbstverständlich separat abgelesen werden. Gleiches gilt für Strom und Wasser.

Zu der Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss des Fünf-Familienhauses gehört ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung selbst ist modern und zeitlos ausgestattet mit hellen Fliesen in Bad und Küche sowie Laminat und Teppichböden. Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Oberbecksen ist bei jungen Leuten und Pendlern beliebt, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus an einer Anliegerstraße im unteren Bereich des Ortsteils.

Vom Balkon aus blicken sie nach Süden und Westen in Richtung Innenstadt.

Übersicht

Kaufpreis EUR 131.000,00
Kaufpreis pro m² EUR 1.460,42
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 89,70 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1994
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 6134

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2018-08-24
Energieverbrauchkennwert 112,60 kWh/m²a
Mitwarmwasser

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV

Kontakt

Oliver Hübner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Durchwahl: 05731/16-1616
Fax: 05731/16-1617
info@spkbopw.de
www.spkbopw.de

Anbieter

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/16-0
Fax.: 05731/16-3333
immo@spkbopw.de
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Impressum
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