Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon!

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Objektbeschreibung

Helle, moderne Wohnung im Dachgeschoss eines attraktiven 6-Familienhauses in kinderfreundlicher Lage, Nähe Stuckenberg.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (Ausrichtung zur Südseite), eine Küche, 2 Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie auch ein Wasch-/Trockenkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und Trockner je Mieter stehen zur Verfügung.

PKW-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit für 20,00 EUR monatlich je Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ansprechend und modern ausgestattet. Hochwertiger Design-Bodenbelag in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen (es handelt sich hier um einen strapazierfähigen PU-Bodenbelag in einem verblüffend authentischen Holzdesign, welches sich optisch kaum von einem echten Holzboden unterscheidet). SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage mit Türöffner etc. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Bad und Gäste-Toilette verfügen über einen grauen Fliesenboden und sind deckenhoch mit weißen Wandfliesen sowie mit weißen Sanitärelementen versehen. Auch der Küchenboden ist grau verfliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß.

Lage

In sehr ruhiger und grüner Lage eines gewachsenen Wohngebiets von Herford befindet sich diese komfortable Wohnung in einem 6-Familienhaus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das nur wenige Minuten entfernte Waldgebiet Stuckenberg, das sich bis nach Bad Salzuflen erstreckt, bietet einen hohen Erholungswert. Die ca. 3 km entfernte Fußgängerzone ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

In der Umgebung

Übersicht

Kaltmiete EUR 467,83
Nebenkosten EUR 161,00
Mietpreis pro m² EUR 5,80
Gesamtfläche 80,66 m2
Wohnfläche in m² 80,66 m2
Zimmer 3
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Gesamt Anzahl Etagen 3
Anzahl Balkone 1
Baujahr 1999
Verfügbar ab 01.03.2018
Kaution EUR 1,40
Mietercourtage keine Mieterprovision , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-110010127

Energiepass

Energiepass Art VERBRAUCH
gültig bis 2018-07-22
Energieverbrauchskennwert 102,8
Warmwasser inkl. true
Verbrauch Wärme 86,7
Baujahr 1999
Ausstelldatum 2008-07-23
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn
Befeuerung GAS

Kontakt

Derk Pottharst

Durchwahl: 05221 104433

Anbieter

Immobilien Pottharst GmbH & Co. KG

Lübberstrasse 12-20
32052 Herford
Tel.: 05221/1044-0
Fax.: 05221/1044-99
info@pottharst.de
www.pottharst.de

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