Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliche ETW mit Balkon

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer größeren 1973 erbauten Eigentumswohnungsanlage.
Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 3.192 m² (14,51/1000 Miteigentumsanteil).

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Größe von ca. 52 m² und sind wie folgt aufgeteilt: Diele mit Abstellschrank , Küche mit einem Glaselement, Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Das Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan monatlich 150 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) zzgl. 18,41 € Grundsteuer.

Die Wohnung ist seit Januar 1984 vermietet.
Ab dem 1.1.2013 beträgt die monatl. Kaltmiete 266,85 € + 112,77 € Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (Kessel 2013), sep. Warmwasserbereitung über Elektro
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fußböden: Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche ist PVC verlegt, das Bad ist gefliest.
Besonderes: sep. Wasserzähler, Kabelanschluss

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraumverschlag.
Gemeinschaftseinrichtungen: sep. Gemeinschaftsgebäude mit Waschküche und Gemeinschaftswaschmaschine/Trockenraum/Fahrradabstellraum

Sonstiges

Es handelt sich um eine langfristig vermietete Eigentumswohnung in Bielefeld - Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

In ruhiger Wohnlage im Bielefelder Ortsteil Stieghorst befindet sich diese attraktive Eigentumsanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) befinden sich in der Nähe. Die Bielefelder City sowie die Autobahnauffahrten Richtung Dortmund und Hannover sind in nur wenigen Autominuten bequem zu erreichen.

Übersicht

Kaufpreis EUR 42.500,00
Nebenkosten EUR 112,77
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaufpreis pro m² EUR 817,31
Wohnfläche in m² 52 m2
Zimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab z. Zt. vermietet
Käufercourtage 3,57 % (inkl. MwSt)
Objektnummer des Anbieters AIG 315

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 07-2018
Energieverbrauchkennwert 97.9 kWh/m²a

Ausstattungsmerkmale

Kabel / Sat- TV

Kontakt

Brigitte Scheele
ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Durchwahl: 0521928280
Tel.: 0521928280
Fax: 05219282828
info@adam.immobilien

Anbieter

Adam Immobilien GmbH & Co. KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld
Tel.: (05 21) 9 28 28-0
Fax.: (05 21) 9 28 28-28
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