Ideal für Kinder! Wohnen mit vielen Extras in Hille Oberlübbe

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Objektbeschreibung

Das Ort Oberlübbe gehört zur Gemeinde Hille und diese zum Kreis Minden Lübbecke. Im Dorf sind Lebensmittel, Nahversorger, Kindergarten, Grundschulen, Altenheime, Kirchen, ÖPNV und Sportvereine vorhanden und gut zu erreichen.

Ausstattung

Fahren Sie bequem mit Ihrem Auto in die Doppel Garage und kommen von dort trocken ins Haus. Der Flurbereich sowie die Küche sind mit terrakottafarbigen Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen. Von der Küche aus kommen Sie auf Ihre Ost Terasse und in den großzügigen angelegten Garten mit super Blick (bei gutem Wetter bis zum Steinhuder Meer). Wohnzimmer und z.b. Arbeitszimmer sind mit massiven Fichtenholzdielen ausgelegt. Von hier aus begehen Sie die Süd/Westterasse und den Garten. Mitten im Haus steht ein mediterraner Kaminofen mit mehreren Lüftungszügen, der das ganze Haus durch die offene Bauweise, wohlig beheizen kann. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer mit je einem Zugang zum Westbalkon. Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer hat einen Wäschekanal der bis in die Waschküche reicht sowie eine Klimaanlage. Von dem anschließenden Ostbalkon haben Sie eine super Aussicht in die Ferne. Das moderne Bad mit Badewanne und ebenerdiger begehbarer Dusche ist bis zur Decke hell gefliest. Der Boden ist in Blau gehalten. Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper runden das Bad ab. Der helle Flurbereich (Galerie) mit Teppichboden bietet einen idealen Platz zum Spielen für die Kinder. Zu dem ausgebauten Dachboden führt eine bei Bedarf hochklappbare Holztreppe, ein heller Raum mit Dachflächenfenster sowie Stauraum sind dort zu erreichen. Die meisten Holzfenster haben elektrische Rollos oder elektrische Verdunkelungen. Eine kontrollierte Lüftungsanlage regelt die Belüftung im ganzen Haus. Ein Regenwassertank von 5.000 Litern speist die WC´s, Waschmaschine sowie die Gartenbewässerung und hält so die Betriebskosten niedrig.

Sonstiges

Kontrillierte Lüftungsanlage,
Regenwassertank ca. 5.000l
Die Einbauküche kann kostenfrei Übernommen werden.

Doppelgarage, Stellplatz

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Lage

Ruhige Alleinlage am Fuße des Wiehengebirges in Hille-Oberlübbe

Übersicht

Kaltmiete EUR 1.200,00
Nebenkosten EUR 400,00
Gesamtfläche 200 m2
Wohnfläche in m² 140 m2
Grundstücksfläche 1900 m2
Zimmer 6
Baujahr 1999
Mietercourtage Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage , exkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 2063

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 26.06.2024
Energieverbrauchkennwert 106,40 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Baujahr 1999
Wertklasse D

Kontakt

Kehnen
Rose Immobilien KG

Fax: +49 571 8282866
michael.rose@rose-immobilien-kg.de

Anbieter

Rose Immobilien KG

Uferstraße 5
32423 Minden
Tel.: 0571 - 82828-90
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