Wohnen in Paderborns schönster Lage!

Bewerten

Objektbeschreibung

Die Lage ist der Südstadtklassiker schlechthin!!!
In nur 10 Minuten Fußweg stehen Sie in der Westernstraße!
Nur 5 Minuten gehen Sie bis zu den Kliniken in der Husener Straße!
Die Universität ist nur einen Katzensprung entfernt!

Nur schwer lässt sich in Paderborn eine vergleichbare Lage finden.
... und gar nicht finden Sie in der Kernstadt ein vergleichbares Bauvorhaben!!!

Im Herzen der Südstadt wird ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten errichtet.

Das Gebäude entsteht in zweiter Reihe an der Kilianstraße, in sehr ruhiger Umgebung, perfekt eingebettet zwischen benachbarten Gartengrundstücken.
Die Erschließung und Zufahrt wird über den Platanenweg erfolgen.
Es handelt sich hierbei um eine Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen und etabliertem Umfeld.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich prima für ein bis zwei Personen, die sich in dieser schönen und zentralen Lage sicher sehr wohl fühlen werden.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse, an der sich auch noch ein Stückchen Gartenfläche anschließt.
Weiterhin bietet Ihnen diese Wohnung ein Schlafzimmer, Bad und Abstellraum sowie einen Kellerraum.

Bei dieser Wohnung wurde Wert gelegt auf eine großzügige und barrierefreie Raumaufteilung, die vor allem für ältere Personen geeignet ist.

Wir würden uns freuen, wenn wir Sie für dieses attraktive Bauvorhaben begeistern können.
Sehr gerne stehen wir Ihnen persönlich für Ihre Fragen, gerne auch direkt vor Ort, zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnungen bestechen mit einem ansprechenden Raumangebot.

Für Ihre Pkw's erwerben Sie zusätzlich einen Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage.
Diese befahren Sie bequem und witterungsgeschützt über einen Lastenaufzug.


Energetisch wird das Gebäude als KFW 55 - Energieeffizienzhaus errichtet und erhält eine Wärmepumpe zur Heizenergieversorgung.


Möchten Sie mehr erfahren???

Bitte fordern Sie unsere umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung an!!!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und/oder freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!!!

Sonstiges

Es handelt sich um ein projektiertes Objekt.

Der Bauantrag wurde gestellt und das Bauvorhaben wird mit Eingang der Baugenehmigung angefangen.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2018 geplant.


Tiefgaragenstellplätze:

Für jede Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Dieser wird zusätzlich für € 20.000,00 pro Stück erworben.

Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz gekauft werden.

Lage

Es gibt wohl kaum eine Wohnlage in Paderborn, die so gefragt ist wie die "Südstadt".
Das Quartier zeichnet sich dadurch aus, dass es seinen Bewohnern einen exzellenten Lebensstandard bietet.
Es ist eines der ältesten reinen Wohngebiete der Kernstadt und ist somit sehr zentrumsnah angesiedelt.

Als Anwohner profitieren Sie über eine hervorragende Infrastruktur und ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz.

Auch die hier ansässigen großen Einrichtungen, wie die Universität Paderborn, das Brüderkrankenhaus, die Frauen- und Kinderklinik St. Louise sowie natürlich das "Südring"-Einkaufszentrum und der Technologiepark Paderborn sind Nutznießer dieser idealen Situation.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 282.000,00
Wohnfläche in m² 83,82 m2
Nutzfläche in m² 7,41 m2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Projektiert
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage provisionsfrei f. d. Käufer
Objektnummer des Anbieters MD-1575

Adresse

Kilianstraße 103
33098 Paderborn

Kartenansicht öffnen

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Kontakt

Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH selbstständiger Immobilienmakler

Durchwahl: (0 52 51) 699 89 - 40
Tel.: 0049 (0) 5251 / 699 89 - 9
Fax: (0 52 51) 699 89 - 89
immoservice-paderborn@remax.de

Anbieter

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Tel.: 0 52 51 / 699 899
Fax.: 0 52 51 / 699 89 89
immoservice-paderborn@remax.de
www.remax-paderborn.de

Impressum
Prime 3.0.2.1458 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software