Alles andere als „langweilig“ wohnen!

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Objektbeschreibung

Am westlichen Stadtrand, mit guter Erreichbarkeit des Zentrums, befindet sich dieses in 2014 sanierte, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus. Neu angebracht wurde ein Wärmedämmverbundsystem inklusive eines neuen Außenputzes. Werden Sie neuer Besitzer dieser reizvollen Maisonette-Wohnung, die sich über 3 Etagen erstreckt und einem Reihenmittelhaus ähnlich kommt. Vom nicht alltäglich gestalteten Eingangsbereich, der direkt ins Obergeschoss führt, gelangen Sie in die schöne große Wohn-/Essküche. Über die Wendeltreppe geht´s hinauf auf die Dachgeschossebene; hier steht neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem Schlafraum mit Nische ein weiß gefliestes Bad zur Verfügung. Großflächige Fenster und Gauben - z. T. mit Rundboden - bringen Flair in die Räumlichkeiten. Fast überall wurde helles Ahornparkett als Bodenbelag gewählt. Im gemütlichen, individuell zu nutzenden Spitzboden ziert ein bodentiefes Fenster den Raum und sorgt für weite Ausblicke. Top – die Dachterrasse als ganz privates „Sonnendeck“! Ein Stellplatz und eine gem. genutzte Fahrradremise gehören dazu. Lassen Sie sich diese tolle Wohnung (z. Zt. vermietet) nicht entgehen und sprechen Sie uns gleich an! Eine Eigennutzung ist übrigens kurzfristig möglich.

Ausstattung

- Balkon u. Dachterrasse
- eigener Eingang
- große Wohnküche
- Ahornparkett
- gem. Fahrradremise
- PKW-Stellplatz (Carport möglich)
- digitales Satellitenfernsehen
- Eigennutzung kurzfristig möglich (vermietet bis 28.02.)

Übersicht

Kaufpreis EUR 225.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 98,66 m2
Zimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1997
Verkaufsstatus offen
Käufercourtage 3,99 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 7443

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2026-10-18
Energieverbrauchkennwert 59,4 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn
Baujahr 1997
Wertklasse B

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Kontakt

Nils Müller
S Immobilien GmbH

Durchwahl: 05251 292 2958
Fax: 05251 292 82958
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Anbieter

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Impressum
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